厦门房价这两年确实涨了不少，尤其06年以来，房价涨势一直居高不下，已买了房的盼着再涨，没买的暗地里骂娘，看着房价上涨，比自已血压上升还着急。业界很多人都在探讨厦门房价到底有多少泡沫，有多少挤压空间，房价收入比的不协调、空置率居高不下等问题的同时，也都能得出厦门房价，上涨有理。没买房的先别骂人，且听我道来。
一、看好厦门者，必看好厦门房地产。如果说股市是国民经济的晴雨表，对一个地区而言，房价体现了人们对这个城市未来的信心。到目前为止，海西战略逐步向纵深发展，泛厦门乃至大厦门的运营模式也在进一步尝试之中，虽然处在初级阶段，但，前景广阔，想像空间巨大。基于对厦门发展前景的坚定信心，我认为房价的上升通道远未到头。
二、信贷观念的转变，是房市的有力支撑。目前的房价用房价收入比衡量，都是高得惊人。我认为用此法比做判断，过于简单，就在几年前，国人对贷款购房还心存疑虑。时值今日，毕业不久的年轻人也敢大量贷款，拥有一套自己的房产。正是银行做为后盾，使购房者购买力空前放大。
三、在厦门购房者，年龄结构越来越年轻化，不少购房者身后站着的是整个家族。仔细观察身边的人群，年龄层次越来越年轻，许多人明明收入不高，却购买了与其收入不相称的房子，其实，他一个人背后，站着的是他的父母兄弟，甚至是有整个家族在支持他。厦门在有着特殊地位，使人们有信心将积累一辈子的银子争相投入。
四、厦门最近几年的发展，尤其是房地产市场还处于一个初级的卖方市场，这么几年来累积了大批有实力的投资者，房产是最可靠的投资品种。股市变幻莫测，有可能让你输得血本无归，房地产做为最稳和最后的投资品种，在厦门这个特殊的城市，房子在通过投资者之间的N次倒手之后，进入自住市场，获利空间巨大。
五、难以估量的外来购买需求。厦门是一个资源非常丰富的城市，而且旅游环境、人文环境和居住环境非常好，一直是外地人特别是闽西南经济圈的业者的置业。厦门楼市的一个购买主体很多都是非厦门本地人，泉州是很大的一个部分，还有漳州等，基本占了六成左右，他们有钱了（有些甚至是不义之财），也都喜欢到最近的大城市买房，或投资，或移居，心里踏实。厦门则成为最靠近他们心理定位的有吸引力的城市。
厦门房价，上涨有理，但房价的上涨应体现为一种温和的上升趋势。
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