[摘要] 2009年绝对是值得深刻记忆的一年，不仅仅是因为疯狂上涨的房价带来巨额利润，更因为这一年资金来得如此容易。没上市的争相上市，上了市的轮流增发，不管上市没上市，集体发公司债……再加上超宽松的贷款、银行授信……2009年，地产企业尽情享受了一餐异常丰富的资本盛宴。
对于开发企业而言，2009年是值得深刻记忆的一年，不仅仅是因为疯狂上涨的房价带来巨额利润，更因为这一年资金来得如此容易。向来挑剔的资本市场在这一年，充满激情地拥抱着地产业，没上市的争相上市，上了市的轮流增发，不管上市没上市，集体发公司债……再加上超宽松的贷款、银行授信……2009年，地产企业尽情享受了一餐异常丰富的资本盛宴。xm.soufun.com
61家房企融资4000亿
托今年超宽松信贷的福，经过节衣缩食的2008年寒冬后，房地产企业突然又开始腰缠万贯，锦衣玉食起来。 xm.soufun.com
据搜房网统计，截至今年11月6日，61家中国内地房企通过银行授信、银行贷款、定向增发、IPO等方式融资总额约4000亿元人民币。其中，前15家企业融资总额就超过了3000亿元，占61家房企融资总额的80%以上。 xm.soufun.com
万科今年实现银行授信500亿元、增发集资112亿元，融资总额为612亿元人民币，位居榜首。绿地、金地、SOHO中国、方兴地产分列2至5位。“融资榜”排前15名的房企中有9家具有国资背景，其中绿地集团、金地集团动辄融资超300亿元，仅具地方国资背景的泛海建设也动辄融资超200亿元。 xm.soufun.com
此外，60余家房企获得银行短期授信和中长期授信总额超2400亿，成为最主要的融资来源。 xm.soufun.com
值得注意的是，在这股几乎惠及全体的资本暖流中，获得银行授信金额前10名的房企总共获得了总额约2400亿人民币的银行授信，显示房企“赢家通吃”、强者恒强的态势。 xm.soufun.com
十多家房企扎堆上市
虽然今年银行大松口，但毕竟没有股市的钱来得方便，当市场一旦出现合适的环境，地产企业就会伺机上市。 xm.soufun.com
6月5日证监会宣布A股IPO重启，各大房企老总们对上市的言辞就开始此起彼伏地出现于各大媒体。
6月21日，北京住总集团董事长张贵林在集团招聘会上透露，IPO重启后，住总已经开始研究新的上市计划，并争取尽快提交可行方案。 xm.soufun.com
7月8日，万达集团董事长王健林在某论坛上透露，万达明年将选择国内A股上市。
7月10日，恒大地产董事局主席许家印表示，恒大将重启IPO计划。
……
进入9月，此前上市的传闻开始逐一落实。 xm.soufun.com
9月30日，华南城控股在港交所上市，开启了内地房企纷纷奔赴港交所上市之端。截至12月9日佳兆业集团上市，内地前后有恒大、龙湖等9家地产企业在港股上市，融资额度超过400亿港元。 xm.soufun.com
此外，还有房地产开发外围企业趁势上市。8月17日，著名地产顾问公司深圳世联地产在深交所上市。10月16日，易居中国和新浪网的合作公司中房信集团在纳斯达克上市。 （京华时报）
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