未来2010年厦门楼市新盘入市大汇总

厦门房天下  2010-04-13 14:44

[摘要] 经过09年充满奇迹的一年，厦门楼市迎来了全新一年，未来市场将会陆续推出30个新盘。而这30个新盘有望缓解楼市供不应求的消费压力。据了解，30个新盘中，岛内外刚好各占50%的比例。但是岛外单项体量远大于岛内，岛外供应仍占据主要市场。

厦门房天下讯：经过09年充满奇迹的一年，厦门楼市迎来了全新一年，未来市场将会陆续推出30个新盘。而这30个新盘有望缓解楼市供不应求的消费压力。

经过09年充满奇迹的一年，厦门楼市迎来了全新一年，未来市场将会陆续推出30个新盘。而这30个新盘有望缓解楼市供不应求的消费压力。经过09年充满奇迹的一年，厦门楼市迎来了全新一年，未来市场将会陆续推出30个新盘。而这30个新盘有望缓解楼市供不应求的消费压力。经过09年充满奇迹的一年，厦门楼市迎来了全新一年，未来市场将会陆续推出30个新盘。而这30个新盘有望缓解楼市供不应求的消费压力。

据了解，30个新盘中，岛内外刚好各占50%的比例。但是岛外单项体量远大于岛内，岛外供应仍占据主要市场。

大洲盘龙海岸

 区位特征

位于本岛东海岸会展北片区，区域内国际会展中心、国际会议中心、国际游艇码头、奥林匹克国际网球中心、厦门领事馆区、会展酒店等国际化配套一应俱全。随着加州城市广场、瑞景商业广场等大型SHOPPING MALL的落户进驻，东部高尚滨海居住区的生活配套日益成熟完善。

开发理念

怀着对居住梦想的追求和自然生态的尊重，盘龙海岸将“生态美学”引入社区规划，力求建筑形态与自然环境的充分融合，以舒适宽松的空间尺度，打造诗意优雅的奢适海居。

社区规划

项目总用地面积：67030平方米 一期建筑面积：75937平方米 容积率：2.84 总户数：348户 停车位：435个 绿化率：40% 楼 层：16－19层 户型状况 挑高5.2米大四房、大五房，面积约132平方米、160平方米

项目亮点

●珍稀地段 地处厦门本岛东海岸会展北片区，国际会展中心，周边国际化配套一应俱全，生活气息浓厚，是岛内为数不多的高尚滨海居住区。

 ●揽海而居 与美丽的环岛路近在咫尺，尊享会展一带壮阔海景，具有得天独厚、不可取代的地缘景观优势。

●俊朗建筑 萃取新古典主义建筑风格精髓，外立面简约清俊，色调爽朗明快。

 ●生态园林 秉承生态美学的规划理念，充分利用自然地貌，引入大量珍贵树种四季花卉，与艺术小品、水榭楼台相映成趣。

 ●挑高户型 项目一期规划5栋面海排开的蝶形高层，通透采光，挑高5.2米稀缺户型，买一层用两层，超高得房率，悠享舒适阔绰居住尺度。

 ●实力运营 大洲控股集团根植厦门十数载，在城市核心腹地开发了“厦门广场”、“南湖中祥大厦”、“龙门天下”、“大洲新世纪广场”等一系列品质楼盘，精锐团队，实力保障。

开发商背景

大洲控股集团是中国家房地产上市公司——上海兴业房产股份有限公司控股股东，是一家以房地产综合开发经营、旅游资源开发为核心，涉及能源、科技、服务等产业的投资及投资管理等多种行业的大型企业集团。

一期计划今年6月推出

区位特征

厦门市翔安区舫阳北路与舫阳东路交叉口东南侧，属翔安舫阳片区，紧邻马巷镇中心区域繁华商圈，距离即将开通的翔安海底隧道约10公里，驱车约20即可接驳岛内繁华。

开发理念

万科金色悦城定位为新中心高质感社区，融汇了万科多年青年群体研究智慧。

社区规划

建筑面积：约10万平方米 容积率：2.0 产品类型：高层、花园洋房 户型状况 高层户型为70－80平方米两房，95－110平方米三房。在功能设置和面积控制上，确保了主要功能空间的舒适度，有效控制了面积。比如两房户型，采用大客厅、大主卧的设计，又保证了次卧的功能性，充分满足了青年置业及三口之家的居住梦想。

项目亮点

●新区中罕见的成熟配套 万科金色悦城定位为新中心高质感社区，融汇了万科多年青年群体研究智慧。项目新区中拥有罕见的成熟配套，周边肯德基、各种特色美食小店环伺，还有新华都、佳事达、大千等大型购物广场，以及马巷中心小学、各大金融网点、同民医院等生活配套。

●创新户型 在充分研究了青年成长型家庭的潜在功能需求后，万科精心研发出70－80平方米两房、95－110平方米三房。在功能设置和面积控制上，通过缩减交通空间、过渡空间面积，合理的配置面积，确保了主要功能空间的舒适度，有效控制了面积。

●超低首付，轻松置业 针对青年群体首付难的问题，万科在保证使用功能和舒适度的前提下，有效控制了户型面积，从而大大减小了购房者首付的压力。在万科金色悦城让渴望买套万科房来收藏的心愿得以圆满，让青年之家轻松置业入主万科大家庭。

●非毛坯交付摆脱装修困扰 万科金色悦城集万科集团多年研究成果，将“全面家居解决方案”的非毛坯理念贯穿于每个居住细节，大到装修风格设计、小到玄关和厨卫的功能设计，都将想客户之未想，尽可能的预想未来生活中的每个细节，让客户在体验金色悦城个性与品位的同时，更享有非毛坯的省心、舒心和放心。

开发商背景

项目由中国地产开发商品牌——万科地产精心打造。万科企业股份有限公司成立于1984年5月，以大众住宅开发为核心业务，是中国大陆首批公开上市的企业之一。在进入房地产行业的21年里，万科业务涉足31个大中城市，累计开发住宅超过20万套。至今万科地产已经是中国房地产品牌。厦门万科为万科企业股份的全资子公司，进入厦门后，从2006年6月8日拿地到2007年6月2日万科·金域蓝湾一期售磬，仅用了一年时间。

一期计划于2010年下半年推出。

 区位特征

紧依集美杏林海湾、园博园、马銮湾，沈海高速、321国道等交通大动脉，坐享无敌山海园林景观环护，周边公园、中小学、电影院、医院等生活配套一应俱全，从地块经杏林大桥，约15可到达厦门市中心。

开发理念

作为万科开拓厦门湾居品质生活的标杆力作，杏滨项目整体设计沿袭万科城市住宅户型设计、城市泛会所、城市共生的精髓，以44.3万平米宏伟现代建筑和审美品位、公园生活、海生活兼具的空间尺度、2.5万平米商业综合体及高标准社区配套，为都市知性阶层量身定制一处别具质感的的生活归属。

社区规划

建筑面积：约44万平方米 容积率：A4地块3.8，A5地块4.5 产品类型：一期产品为高层、超高层、叠TOWN 户型状况 户型面积约80－135平方米，带非毛坯。

项目亮点

●引进万科非毛坯家居解决方案。整合材料、施工资源，通过专业管理有效加强对公共空间的成品维护，解决客户居住时大量的噪音干扰，使客户更有精力布置家居饰品，营造完美居所。此外，基于万科对城市发展的科学研究、片区地段潜力前瞻性的判断，杏滨项目将以其大盘气势不断带动杏林湾区发展，成就城市精彩。

●周边配套齐全。商业配套方面，依托杏东、西路沿街商业配套，生活便利；教育配套有大地幼儿园、曾营小学分校（集美区小学的标杆）、厦门十中（一级达标中学）等；医疗配套有集美区妇幼保健所、厦门市医院杏林分院；休闲配套有集美区妇幼儿童活动中心、杏东公园、嘉华电影院等；交通方面，多路公交车通达岛内、集美各区域。

预计今年10月开盘。

 区位特征

项目位于集美北部成熟生活区，独具优美海景资源，更是集美老城区、行政、教育文化、休闲生活中心。随着岛内外一体化发展推进，集美大桥、BRT跨海首站、环东海域治理、海滨大道通车、岛外马拉松赛道即将启用等，区域价值日渐凸显。集美二小、集美中心、集美学村和诚毅学院等众学府、嘉庚体育馆、嘉庚纪念馆、第二医院、嘉农商贸城、人人乐超市等多元化配套环伺，将优美环境、便捷交通、健全教育、成熟配套和完美规划齐聚一身。

开发理念

奉行“用品质超越梦想”的产品主义开发理念，以产品品质作为价值核心，致力于营造高品质的生活空间与人居环境。

社区规划

占地面积：40340平方米 建筑面积：27843平方米 容积率：0.69 总户数：114户 停车位：114个 绿化率：36.94% 户型状况 双拼、联排、叠加等多种类别墅。

项目亮点

●集美学区·美墅 坐拥集美东海岸一线海景、老城区成熟配套和便利交通网络，更有浓厚的人文底蕴，堪称人居佳地。

●西班牙风情类别墅 错落有致的建筑布局、环型的空间结构整体营造社区美的意境；淡黄色外墙、红瓦屋顶，屋面瓦的起伏，造就优美的变化曲线；文化石、铁艺窗、弧型墙等打破传统立面的单一和呆板，装点浪漫海岸美景。

●有天有地，院落生活 前庭，入户花园，曲径通幽；后院，私家后花园，养花种瓜，怡情雅兴；更有移步易景的社区园林……打造旖旎如诗画的院落生活。

●联排双拼独栋化 大学湾三期的联排双拼户型创新、精雕细琢，通过出入交错、各自独立院落，分隔出与众不同的生活空间。

●卓越建材，考究工艺 断桥式铝塑复合窗、LOW－E镀膜玻璃、进口对讲机等考究的建材，提升建筑品质。

●长城物业，管家，服务 国内上市物业公司——中国长城物业管理集团，以“奥运管家”的理念，将“人本”服务落实到居家生活每一细节。 开发商背景 厦门旺荣房地产开发有限公司，先后成功开发了长乐村一期、芙蓉苑三期等多个房地产项目，从1995年至今均被厦门市人民政府评为“重合同守信用单位”。

预计开工时间：2010年6月（暂定）

开盘时间：2010年10月（暂定） 项目位于厦门观音山片区，紧临环岛干路，面向厦门东海域，与金门隔海相望，直面虎仔山自然景观。周边配套有观音山国际商务运营中心、观音山音乐学校，南面靠近国际会展中心、国际会议中心、国际网球中心、国际游艇俱乐部等。地理优势得天独厚，交通及各项配套齐全，生活极为便利，将是厦门CBD高尚生活圈的“高品质精品社区”。

开发理念

每一个时代都会随着经济的发展变革而产生“新的社会阶层”，所以对房地产的发展也提出了更高品质的要求。万泰东方秉承“精雕细琢、苛求完美”的开发理念，关注“新社会阶层”的居住理想，打造“高品质精品社区”。 万泰东方无论是总体规划、建筑设计，还是景观营造、细节品质都达到了较高的水准。充分利用虎仔山的天然生态环境设计，结合合理空间布局、尺度怡人舒适、外立面高贵、典雅、高档次的建筑材料，使万泰东方成为厦门一个精细的高品质精品项目。

社区规划

占地面积：9227.71平方米 建筑面积：3.6万平方米 容积率：3.06 总户数：220户 停车位：193个 绿化率：38% 户型状况 以112－125平方米三房为主力户型。

项目亮点

●观音山商务中心的建成，标志着一个成熟国际商务区的诞生，同时国际会展中心、国际网球中心、国际游艇中心的建成，亦将为观音山版块增添一道亮丽的国际生活风景线。如此拥有国际配套的片区，将成为厦门一处高尚生活的领地。

●坐拥群芳的纯氧居家生活 万泰东方以虎仔山为天然依托，畅快呼吸到大自然的天然纯氧，令人随时随地都拥有如沐春风的清新感受，更让人充分享受到与自然融合的心灵愉悦。

●超舒适感的生活大写意 以112—125平方米的舒适户型为主力产品，并且层高达到3.15米，充分展现室内立体空间，户型南北通透、全明、360度观景设计，致力于打造一个精致的生活空间。

●新古典立面，传承品质生活 传承新古典主义建筑的典范之作，以简约的线条分割设计，突出立面大气、现代的建筑质感，创造独特的新古典艺术之美。 开发商背景 项目由厦门万泰房地产开发有限公司开发。公司自成立以来锐意改革，勇于创新，积极引进现代管理制度，不断提升企业的整体素质。公司始终以“要想做好一个产品，一定要在精字上下功夫，精益求精；要想做好一个企业，一定要走可持续发展的道路，高瞻远瞩”的理念，成功开发多个项目，为购房者提供优质的产品与服务。

一期将于今年五一开盘。

社区规划

用地面积：133300.102平方米 总建筑面积：497979.03平方米 建筑密度：12.58% 容积率：2.954 绿地率：35% 楼层：18－33层 总户数：3139户 停车位：3139个 户型状况 从景观本位进行户型设计，强调每户景观的均好性，多配有入户花园。所有客厅面宽均达4.2米以上，以104－131平方米的三房为主力户型，辅以部分二房、四房与跃层，同等面积也有不同户型，满足业主的多元选择。 建筑特色 由18栋18—33层的高层建筑与1栋4层幼儿园构成，板点结合，建筑特色为现代简约欧式。以白、蓝色为主基调，采用飘逸的外阳台，形成极具线条感的立面风格，清新明快，大气优雅。

项目亮点

●团队：携手美国SWA集团和美国LLA。SWA集团是全球最重要、最著名的景观建筑、城市设计和规划事务所之一，2002年SWA成功规划了海沧新城与未来海岸。LLA是以设计大商业建筑闻名的国际建筑设计公司，在美国、日本、德国、等国家的重要城市有许多成功的商业设计典范。

●景观：外瞰海沧湾，内享海沧湖，背靠蔡尖尾山，面向鹭江道夜景，步行数百米就是10万平方米海沧湖与今年6月底即将完工的海沧湖畔市民公园。

●园林：采用澳洲海派风情园设计，大尺度的水景以及立体的植物设计，风情十足。每一个组团、每一个景点都有水景，给住户一个可观可赏、可坐可留、可交流的自然生态园林，让业主最近距离地拥抱水景、享受自然。

●配套：共享10万平米商业巨擘阿罗海城市广场的完善配套，IMAX巨幕影院、台湾文化创意产业、海底观景餐厅、大型超市等等，聚合娱乐、文化、餐饮、教育、休闲购物等商业功能，尽享繁华便利。 开发商背景 海投房产是国有一级开发资质企业，中国城市房地产开发商策略联盟成员，2008、2009年度厦门房地产企业销售，成功开发厦门个超百万平米大盘——未来海岸，积极参与海沧新城规划建设，先后开发房产超过330万平方米，正在开发项目超过118万平方米，旗下项目遍布海沧新城各区，成为撬动区域价值、提升城市人居环境的城市运营商。

非毛坯家族大宅产品即将于2010年5月面世。

区位特征

项目位于厦门市莲前东路，南面为云顶山麓，东南面山势较低，楼中部以上住户均可以远眺环岛路海域、会展中心、五缘湾大桥、金门。 此外，所处位置交通便捷顺畅，经云顶山隧道至环岛路海边，或经莲前大道到火车站、世贸购物中心、机场都十分便捷。

社区规划

总用地面积：109109.519平方米 总建筑面积：479131.08平方米 容积率：3.77 总户数：1134户 绿化率：大于35% 楼层状况：27－30层

项目亮点

●位于厦门云顶山东麓，踞半山，瞰海景，呈龙出东海之大势，以40万平方米全球罕见的进口花岗岩用量，建筑了欧式建筑群，历久如新。

●进行五次覆土和土壤改良，成功移栽大胸径成树1680棵，经过5年成长，今已形成罕有的密植型森林景观。

●规划40000平方米占地面积的豪华私人会所等配套，结合中国人“天人合一”的人居哲学，为中国财富圈层缔造一处精英休生养息的世外乐土与自然美学圈层殿堂。

●新推产品为非毛坯家族大宅产品，采用进口石材、全屋进口厨电等设备，关键材料全部采用世界品牌。所有在售产品均为现房。 建筑特色 全部采用欧式建筑风格。园区内部建筑物语、设施配套也尽显文化风味，主入口、罗马柱、架空层的艺术长廊等，尽现奢华之美。山石小品、花草树木、楼宇亭阁等园林小区传承着中国古风，又嫁接了现代西方文明，组成和谐的文化景观，格局体现气场，表达美学。此外，社区还配设一流的智能化管理系统，享有与全球同步的高科技数字化生活。 户型特点 户型为268、313、392、892平方米等多种超宽尺寸家族大宅户型，3梯2户设计，每户独享自家电梯厅，并另设佣人梯及佣人入户门，主佣活动区域分开。单独的私人电梯大堂，舒服的玄关，一边是客厅区域连接到书房和主卧，另一边是次卧和餐厅、餐厅连接厨房，后有服务平台和佣人房、佣人有单独的服务电梯、卫生间全自然通风，窗边还有下沉浴缸、富有创意的阳台设计。

开发商背景

厦门福康公司成立于 1994 年，是一家以厦门本岛为核心开发的综合性大型房地产股份有限企业，拥有健全的组织机构、完善的经营管理机制、雄厚的资金及技术力量。自成立十年以来，先后成功开发了望海花园、福津大街、官邸 Double 等项目。目前，公司拥有丰富土地储备，保证了公司中长期经营发展的需要。公司持续走规范化发展道路，打造了一支精干的房地产团队，为公司今后的发展奠定了坚实的根基。 福康公司凭借“敬业、卓越、服务、人文关怀”的企业精神，在房地产领域全面而专业地开拓，获得了良好的社会效益和经济效益。

预计今年5－6月开盘。

开发理念 住宅·水晶国际是水晶森林的系列延续，以卓越品质著称的水晶系列产品线，以打造同类地产中的标杆为宗旨。

区位特征 项目位于观音山商务运营中心高尚住宅区。作为厦门CBD——观音山目前已经有200多家企业进驻，周边配套有商业街、九年一贯制高品质学府观音山音乐学校、滨海沙雕公园、滨海休闲度假区、便捷的交通等，生活机能配套一应俱全。作为厦门未来的经济增长点，更是厦门市新一轮跨越式发展、构建海峡西岸重要中心城市的发展重镇。

社区规划 占地面积：2.25万平方米 建筑面积：10.24万平方米 容积率：3.33 绿化率：38.0% 建筑密度：17.99% 户型特点 主力户型80－138平方米，有挑高5.4米的灵动空间。

项目亮点

●住宅·水晶国际，洞悉未来，紧跟城市发展步伐，集住宅集团近30年品质开发经验，以10万平方米现代精工建筑，借助CBD独到的发展前景和便捷的生活配套，深挖周边山海兼具的秀美风景，以100平方米左右岛内稀缺中小户型为主体，打造挑高5.4米的上乘生活，全面提升空间价值和生活宽敞度。

●在政策上占有城市特定区域户口政策优势，即100平方米以上即可协办2个红印户口，为落户厦门岛内居住，提供了优厚的条件。

●在产品生活化设计上，更秉承集团建设的雄厚实力和专业品质，项目在规划初期便邀请国际知名景观大师——户田芳树跨国执笔，以艺术性的提升和文化底蕴的渲染，呈现更具自然惬意的景观风情，进一步形塑山海之间国际区块的高规格生活品质，艺术性地展现了项目诉求的低调奢华的概念。

开发商背景

作为厦门资深本土开发集团，住宅·水晶国际的开发商——厦门住宅建设集团有限公司是由厦门市住宅建设总公司、厦门经济特区工程建设公司、厦门市东区开发公司、厦门建设工程有限公司于2006年5月重组设立的市管国有企业，系建设部核准的一级资质房地产开发企业。集团成立三年来先后获得和福建省精神文明先进单位、中国地产品牌影响力企业、建设信用诚信企业、政府放心用户满意先进单位、福建省守合同重信用企业、厦门经济特区建设25周年突出贡献企业、厦门市房地产品牌企业、厦门市百强企业、厦门市房地产资信20佳企业等100多项殊荣。目前已完成和在建有园博苑、工人体育馆、中科院、杏林湾配套工程、杏北新城、集美滨水小区、高林居住区等16个省、市重点工程项目。商品房领域先后完成开发800多万平方米，目前在建及储备商品房项目总建筑面积逾300万平方米，包括水晶森林、芸溪居住公园、新莲花·新龙山、昆明万辉·星城、北海银滩·万泉城、龙岩水木莲花等品牌大盘。

项目将于2010年动工建设，首期2012年建成并投入使用。 区位特征 该项目位于风景秀丽、环境优美的杏林湾畔，与中国的水上“园博苑”一水之隔。

社区规划 占地面积：42231平方米 总建筑面积：188380平方米 建筑类型：商业、居住 建筑形态：多层电梯洋房、高层空中别墅等。 户型特点 以人为本的户型设计，家家温泉入户。 项目亮点 项目总投资约25亿元人民币。景观资源丰富，户户推窗见湖，独享园博美景。真正构筑“城市向海，居住向湖”的高品质湾居生活。

开发商背景

作为厦门资深本土开发集团，住宅·水晶国际的开发商——厦门住宅建设集团有限公司是由厦门市住宅建设总公司、厦门经济特区工程建设公司、厦门市东区开发公司、厦门建设工程有限公司于2006年5月重组设立的市管国有企业，系建设部核准的一级资质房地产开发企业。集团成立三年来先后获得和福建省精神文明先进单位、中国地产品牌影响力企业等100多项殊荣。目前已完成和在建有园博苑、工人体育馆、中科院、杏林湾配套工程、杏北新城、集美滨水小区、高林居住区等16个省、市重点工程项目。商品房领域先后完成开发800多万平方米，目前在建及储备商品房项目总建筑面积逾300万平方米，包括水晶森林、芸溪居住公园、北海银滩·万泉城等品牌大盘。

目前双拼别墅已经封顶，高层已建至地上五层，即将公开销售。

区位特征

位于大厦门几何中心——集美新城集美大桥桥头堡，位处环东海域临海排，前有BRT集美滨海站，旁有BRT链接线贯通，可快速抵达厦门机场、厦门西客站、厦门火车站，直通福厦高铁；集美学村、集美大学、集美中学、集美二小、园博苑、龙舟池、厦门第二医院、嘉庚体育馆、人人乐超市近在咫尺。

社区规划

用地面积：23536.23平方米 总建筑面积：92152.02平方米 容积率：3.2 绿地率：38% 建筑密度：25% 总户数：416户 停车位：443个 楼层状况：4层、24层 户型特点 海景高层住宅户型为128－223平方米的纯大户，另有四幢双拼别墅。户型方面，拥有5.6—6.8米超大面宽观海客厅，10米超大景观面，以及4米大进深、6米大面宽的超大弧形观海阳台，为业主提供了更为大气的观海、观景空间；还有一梯一户，电梯专属，豪华双主卧、独立佣人房的设计。 项目亮点 ●户户看海、户户观景。项目近距规划中的厦门新国际马拉松赛道起点，拥有600米黄金海岸线接驳滨海大道景观岸线资源，并可将即将成型的集美6000米人造沙滩尽收眼底。一线无敌海景、飞架南北的集美大桥景、对望的五缘湾景、璀璨的集美夜景，还有社区内部1.8万平方米的奢华江南水景园林，成就项目无法比拟的景观盛宴。 ●纯大户豪宅血统。纯大户海景高层住宅和4幢双拼别墅，让社区圈层氛围更为纯粹。超大面宽观海客厅、超大弧形观海阳台，为业主提供了更大气的观海、观景空间，提升豪宅的生活品位。

开发商背景

项目由实力国企厦门古龙集团房地产有限公司倾力打造。公司成立10多年来，依托大型国企古龙集团雄厚实力，秉承“实实在在，以人为本，精益求精，稳健发展”的经营理念，先后开发了古龙商城、古龙居住公园、古龙·御园等项目，累计开发面积逾70万平方米，并拥有大量的土地储备。经过多年的潜心耕耘，“古龙地产，实力造房，实实在在，值得信赖”的企业形象已经深入人心，所开发的系列楼盘在厦门房地产市场获得良好的口碑，公司已成为购房者满意度的房地产企业之一。

项目预计在今年5月全面公开。位于财富广场一楼（王子饭店旁）的项目临时推介中心已开放接受预约。

区位特征

当代·天境位于厦门历史人文核心——厦港片区。该片区是厦门的城市发源地、龙头，左右厦门最核心的繁华资源，未来更将建设成厦门档的金融商务中心和文化休闲中心。该项目是厦门市西海岸规划控制中保留下来的直接临海景的高尚住宅楼。

社区规划

总占地面积：5263.709平方米 总建筑面积：29687.00平方米 总户数：160套 建筑密度：25% 绿化率：约30% 建筑形态：由两栋超百米建筑组成，A幢为超高层住宅，地上38层，B幢为一类高层住宅，地上33层。

当代·天境超越时代的桎梏，以国际前沿的现代主义演绎建筑艺术，化身为城市海岸线的地标建筑。项目建筑天际线的动感流畅，使建筑更加彰显大气。外部造型一改传统的设计手法，从设计优美造型的艺术角度出发，着力打造出一个具有时代感、雕塑感，同时又不失高尚品位生活方式的艺术精品。弧形大尺度的空中露台流畅的线条，大体量的露台，层层交错变化，动态而又升腾的变化更增强了竖向视觉的韵律感，充分体现代表国际前沿简约风尚建筑的艺术美感。 户型特点 项目主力户型面积从150—200平方米，设计师在高层平面中引入了别墅的设计概念，充分利用高层远眺海景之优势，创造出“空中别墅的生活感受”，为高层增添更多超值景观空间，为城市上层创造更多生活享受附加值。

项目亮点

为打造完美的全球首席藏品豪宅，当代置业集团集合7年高端住宅开发经验，特别邀请世界知名设计公司巴马丹拿、世界非毛坯豪宅专家新加坡SUYING及全球首席物管顾问太平戴维斯合作，为世界顶层富豪奉献当代·天境。它不仅具备了一般高端豪宅的保值功能，更具备了超越一般不动产的藏品价值。随着时间的流逝，作为厦门西海岸当今在售的一个，也是最后一个可直接观鼓浪屿海景的居住项目，它必将成为富豪圈层的指定收藏品，在圈层交易中不断增值，其收藏投资价值更将日渐凸显。

开发商背景

项目由当代置业集团开发。当代置业集团是一家以房地产为主力，金融和非地产为双翼的综合性企业集团。集团通过产业经营和资本运营投资疆界从福建省拓展到北京、青岛和张家界。集团以“三品”为理念，即：品位、品质、品德，对品位要求卓越、对品质作出承诺、对品德做到信实，秉持让文化艺术融入当代地产的本色，以价值和尊严为起点，促进资产价值与品牌价值快速成长。地产事业的开发主要包括翡翠城、复兴世纪、环岛路3088、海景·奥斯卡、东方财富广场、等项目。同时，集团还在厦门和张家界发展以高级酒店及度假旅游为主的旅游业。

项目计划于2010年开工建设，首期2012年建成并投入使用。 区位特征 位于集美杏林大道东南侧、华侨大学西北侧、集美新城文化教育区内，东临华侨大学，离BRT站点不到500米。

社区规划 占地面积：35474平方米 总建筑面积：130500平方米 建筑形态：休闲商业街、高层公寓 建筑类型：商业、居住

项目亮点 项目总投资约6亿元人民币，项目未来将建设成一座人文、休闲、生态的理想居所。

项目计划于2010年开工建设，首期2012年建成并投入使用。

区位特征 该项目位于集美区海翔大道南侧、集美新城文化教育区内，中央公园南侧，东临杏林湾内湖。

社区规划 占地面积：182151平方米 总建筑面积：466060平方米 建筑类型：商业、居住

项目亮点 项目总投资约40亿元人民币，拥有休闲会所、幼儿园、商业街、停车库等齐全配套，并紧邻即将建设的市民广场、科技馆、图书馆、快速公交站点附近。未来将建设成一座高端的海湾人文生态新城。

国贸天琴湾已经于2009年6月动工，2009年11月主体封顶。预计将于今年9月底开盘。

开发理念

项目致力于为五缘湾片区乃至厦门建立高端湾区人居标杆，满足海西高端客群的需求。同时，国贸天琴湾的开发也延续了国贸地产的战略发展规划与品牌内涵，即引领新生活方式，不断开发建设创新的高品质住宅，继续深化“金钥匙”内涵。

社区规划

占地面积：91647平方米 建筑面积：26.6万平方米 容积率：2.33 总户数：983户 停车位：1019个 绿化率：38.1% 建筑密度：22.5% 建筑形式：多层、高层纯住宅 建筑特色 立面设计借鉴了乔治式的建筑风格，采用经典的立面三段式，有着简洁的形体、对称的布局、精美的雕饰。立面材料采用石材，高贵而典雅，赋予建筑古色古香的风格和一种难以言传的品质。 乔治式建筑风格秉承古典主义对称与和谐的原则，有严格的对称、均衡的比例以及沿袭自古罗马的古典特征，匀称而庄严，具有非常优美的线条。 户型状况 高层住宅以三房、四房为主，面积152－387平方米，多层墅馆面积391－752平方米。

区位特征

五缘湾拥有最美的水景、湿地、湾海等多种自然景观和资源。由于政府的大力支持与投入，配套设施不断推进及完善，随着集美大桥、环岛干道、翔安海底隧道相继建成通车，交通条件极为便捷。沿湾商业街、外湾木栈道及湿地公园已成了市民消暑之地。随着五缘湾帆船码头、五缘学村、运动会馆、音乐岛、五缘医院、温泉SPA、五缘水乡国宾馆以及多家国际五星级大酒店等项目不断落成，将五缘湾锻造为海西潜力的高档住宅片区。 项目位于五缘湾中心区内，呈斜四边形，北侧为特色商业街二期，西临大型城市综合体和环湖里大道，东面和南面紧邻内湾，景观资源。 开发商背景 国贸天琴湾的开发商是厦门国贸金海湾投资有限公司，为厦门国贸集团股份有限公司与厦门路桥建设集团有限公司的合资公司。

首推纯别墅项目日光海将于今年5月1日开盘销售。

开发理念

国贸金门湾将极具西班牙韵味的纯正海岛别墅及观海美宅引入大嶝岛，演绎尊贵而不失浪漫的地中海风情生活，构筑集休闲海岛别墅、一线海景公寓、独有对台商业模式，以及国贸金门湾大酒店于一体的海上新花园。

社区规划

总建筑面积：28万平方米，分为七大组团：日光海、皓月天、琉金港、星怡轩、大德沙、朗琴园和国贸金门湾大酒店。 总户数：1082套 日光海 纯正西班牙海岛别墅 总建筑面积：30164平方米 总用地面积：70585平方米 产品类型：独栋、联排 总户数：88户 容积率：0.42 绿化率：46.06% 区位特征 位居大嶝岛，位于厦门未来第二行政中心——翔安区的东南海面，北临泉州，南望金门，是厦门鼓浪屿之外，不可多得的宜居岛屿。 厦门大学翔安校区开工建设、对台小额商品交易市场扩建、大嶝岛将会被打造成海峡两岸的旅游购物主题公园和创意产业基地……国贸金门湾所处的区域将成为厦门新的经济文化中心。同时，国贸金门湾海峡论坛，可以享受国际会议中心、国贸金门湾大酒店、海上温泉、海上高尔夫、游艇别墅等优越的配套。交通方面，翔安国际机场落定大嶝，翔安隧道即将开通、金嶝大桥已经立项、BRT以及轻轨也已在规划之中，这里将成为海西中心的交通枢纽。

项目亮点

●产品：国贸金门湾拥有高端而丰富的产品线，包括独栋、联排、双拼、小高层、多层以及商业等；项目采用经典的西班牙风格建筑，立面色彩典雅而线条细腻，既醒目又不过分张扬。在户型设计上，国贸金门湾引入纯正别墅庭院生活，前庭后院空间开阔，加设下沉式庭院，尊荣空间大气敞阔；户户设有顶层露台，凭栏瞰海，享受生活的不同姿态与境界。

●园林：园区内采用中庭水景园林设计，将活水引入内景，依托高低地势形成叠水，灵动而富有活力，此外，精选了大量的植被，四季更迭，形成高贵优雅的海洋风情园林。

●自然景观：拥有25公里美丽的海岸线，300亩原生植被覆盖全岛，空气及水质优良，自然景观优越。 开发商背景 国贸金门湾由厦门国贸地产有限公司投资开发，该公司是国贸集团全资子公司，为厦门房地产行业的领跑者。成功开发了国贸花园、国贸大厦、国贸阳光、国贸春天、国贸蓝海等一系列精品房地产项目，所开发项目均成为该区域地标性建筑。秉持“掌握关键，执稳持进，创领先风”的品牌核心价值观，国贸地产肩负着“锻造高品质生活，引领新生活方式”的企业使命，力争成为中国一流的区域最有价值的地产企业。

开工时间：2010年10月左右 展示区开放：预计2010年底 开盘时间：预计2011年初

开发理念

福建金帝集团将充分利用得天独厚的自然海湾景观，将中洲滨海城项目打造为集休闲度假、居住、商业和文化体验功能为一体的生态新城，将是厦门生态城市发展的新高地，一流的滨海城市综合居住体。 社区规划 总用地面积：745亩 总建筑面积：约100万平方米 容积率：2.0 总户数：约6700户 地上、地下停车位：约8000个 绿化率：约35% 户型状况 中洲滨海城项目户型的分类主要有高层住宅、情景洋房、别墅等。其中高层住宅以三房两厅两卫的房型为主，配置部分两房和四房户型；情景洋房以四房两厅两卫的房型为主，配置部分三房和五房户型。户型结构充分考虑厦门的气候特点，创造出生态、舒适、节能的居住环境。

项目亮点

●海湾式全景居住环境。依托其背山面海、一湖中穿、亲近自然的环境优势，项目将打造“筼筜湖式的生态景观带，一水两绿园林生态区”，打造绿色生态的海湾新城，将容积率控制在2.0左右，做到“外有公园，内有花园”。

●完善的生活配套。完善的生活配套与高质量的生活品质息息相关，中洲滨海城项目将把吃、喝、玩、乐等生活配套构建完善，不仅是打造精品住宅，更是打造城市居住综合体。

●文化特色。项目将打造全程教育体系，并把文化特色植入整个社区的景观、建筑和生活配套中，打造高品质、高品位的文化社区。 区位特征 金帝·中洲滨海城地处厦门环东海域西柯、西炉居住区，依托集美大桥、翔安隧道衔接本岛，周边有滨海景观大道、滨海自行车道、步行道、BRT快速公交线和远期轻轨交通，拥有得天独厚的海湾资源。

开发商背景

福建金帝集团成立于1994年，是一家以房地产、教育、建筑、贸易及物业管理等多元化经营的民营集团化企业，具备国家一级房地产开发资质，注册资金人民币10亿元，在泉州、厦门、福州、郑州、武汉、重庆、上海、香港、菲律宾、加拿大等国内外城市拥有23家控股公司，经济与技术实力相当雄厚。 金帝集团倡导“百年建筑、百年企业”的理念。集团已成功开发多个大盘地产项目，如：福州“仁文·大儒世家”，投资35亿元，占地700多亩，导入福建省国家“康居示范工程”的规范标准建设；武汉“汤逊湖别墅”，总投资30亿元，项目总占地700亩，光谷高新技术产业园区，是武汉市区的别墅高端产品典范。 除地产开发外，教育事业也是金帝集团的重点，目前，集团旗下拥有福建师范大学文博附属中学、福建泉州外国语学校两所重点中学，及厦门工学院一所工科大学，跨地域、跨行业的规模化、专业化集团经营战略阵营已经形成。

开工时间：2009年12月 展示区开放：2010年5月 开盘时间：2010年8月（暂定）

开发理念

继爱琴海、上东美地、书香佳缘、时尚国际等精品系列之后，2010年建发房产对厦门人居价值的探索深度延展：在高密高压的时代，创造一种城市人文与自然生态完美融合的理想居所，以低密、宽松的生活尺度，实现建筑、自然与人的和谐共生。

社区规划

占地面积：6.2万平方米 建筑面积：13.4万平方米 容积率：2.45 总户数：994户 停车位：685个 绿化率：40% 楼 层：17－23层 户型状况 以两房、三房为主力户型，另有单身公寓和四房。

项目亮点

●钻石品牌魅力 建发房产已深耕市场30年，精工缔造每一个钻石家园，并培育了一批忠实的客户拥趸。 中央美地延续建发房产一贯精耕细作的专业态度，集各项优越资源于一体，致力于锻造又一人居精品。

●低密规划尺度 2.4的容积率，设计3.9万平方米内外双园林，以宽绰、舒适的人性化尺度，规划13万平方米理想低密社区，构建现代人文和自然生态的有机融合。

●北欧四季双园林 以40%的高绿化尺度，全城独创3.9万平方米北欧风情双园林，内有2.6万平方米亲水艺术园林，外拥1.3万平方米市政绿庭，22处景致四季更迭、丰美绽放，奢侈兑现城市自然主义梦想。

●新古典主义建筑 秉承新古典主义建筑风格精粹，以简约线条及大地色立面用材设计，融合温暖的田园风情，缔造优雅、现代、人文气息的质感建筑。

●全明观景臻品户型 通过开合错落的建筑排布和巧妙的户型构思，营造开阔景观面、全明、通透等价值亮点。

 ●卓越潜力 建发房产以一贯保值增值的钻石品质锻造中央美地，构建一种高成长性精致生活。

区位特征

湖里行政中央区，本岛东部高尚人居领地。 项目位于厦门岛几何中心、湖里区新行政中心旁，是岛内未来重点发展的高档居住区和商业中心。随着政府的积极推进，双十中学、湖里实验小学、特易购、客运中心、BRT等重点配套陆续引进和升级，SM城市广场、人人乐购物广场、薛岭山、虎头山生态公园等高尚生活配套环绕，该区域现已成为本岛东部高品质人居领地。 开发商背景 建发房地产集团有限公司系厦门建发集团的全资企业，注册资金10亿元人民币，具有房地产开发一级资质，集团旗下拥有三十余家全资及控股企业，分布在厦门、上海、福州、长沙、成都、漳州、香港等地，形成了以房地产开发为核心，以土地一级运营、销售、物业管理、商业地产、大型公建等相关行业为配套的专业房地产集团公司。

2010年7月推出 开发理念 二期推出的产品延续了一期的独栋设计理念，户户私享的独立入户花园，景观视野更开阔。与之同期面市的，还有建发斥资千万精心打造的私家郊野公园。郊野公园配备了农场、牧场、果园和山体休闲会馆，业主们可在私家的菜园里亲近自然、亲近花果蔬菜，堪称厦门豪宅市场最奢华的原生态配套。 户型状况 面积250—400平方米别墅

区位特征

半山墅位于厦漳交界处，北靠文圃山横卧大海之滨，南眺广阔的九龙江入海口。

项目亮点

半山墅坐拥山、林、湖、海等天赋自然资源，依托坡地的五大层级台地设计，无限广阔景观尽收眼底。项目距厦门岛内仅十五，使之成为名副其实的居所别墅。北美南加州风情的台地别墅，独特的组团式规划，近邻而不紧邻，亲而不近。此外，建发特别聘请国际知名景观公司泛亚国际，通过精致的园林打造尊贵的居住氛围，而作为半山墅的设计师，澳大利亚柏涛则将每栋建筑打造成传神的艺术群落。半山墅不仅将山湖林海与城市繁华，尽数镶嵌在此，更荟聚了大量财富人群，造就不言而喻的区域影响力。除了在产品上精雕细凿，半山墅还关注富有财富、文化和亲情的精英人士的切身需求，致力于倡导世界半山豪宅生活方式，为其量身定制了高尔夫球精英赛、尼泊尔观光之旅、少儿理财培训营、名车试驾等一系列高端圈层活动。

开发商背景

建发房地产集团有限公司系厦门建发集团的全资企业，注册资金10亿元人民币，具有房地产开发一级资质，集团旗下拥有三十余家全资及控股企业，分布在厦门、上海、福州、长沙、成都、漳州、香港等地，形成了以房地产开发为核心，以土地一级运营、销售、物业管理、商业地产、大型公建等相关行业为配套的专业房地产集团公司。

预计于明年以现房形式面市。

社区规划

位于思明区嘉禾路与长青路交汇处，周边配套齐全，业态丰富，属厦门城市中心，尽享莲花中心5精彩生活圈，共26层，仅138个席位。 户型状况 以60－90平方米的中小户型为主

项目亮点 项目为高档全非毛坯户型，黄金区位，罕贵户型，势必在信和御园之后，再次惊艳厦门。

开发商背景

信和集团是香港重要的地产开发商之一，拥有3间香港上市公司，包括：尖沙咀置业集团有限公司、信和置业有限公司以及信和酒店（集团）有限公司，其中信和置业有限公司为香港蓝筹股之一。信和集团旗下现有9，000多名员工，核心业务包括于香港、中国内地、新加坡等地，开发住宅、商业写字楼、工业楼宇、酒店及商场物业，以作销售和投资之用。集团业务同时涵盖酒店投资及管理、会所管理、物业管理、停车场管理，以及清洁及保安等一系列物业相关服务。在过去近40年，集团在香港共发展了超过200个物业项目，2009年信和置业荣获《欧洲货币》杂志评选为“香港住宅发展商”，并连续3年获得《Corporate Governance Asia》财经杂志颁发“亚洲管治企业”殊荣。近年，信和集团在中国内地，包括北京、上海、深圳、广州、厦门、福州、漳州、成都、重庆等城市设立分公司，致力拓展住宅、写字楼、商场、酒店等项目，相关的物业管理服务也在各地展开。

目前建筑主体已出地面三层，售楼中心在建中。预计2010年6月份项目公开，2012年交房。

区位特征

位于厦门岛几何中心，金尚路和金湖路的交汇处，属湖里区政府片区，具海西中心绝佳区位优势。交通便利，揽五缘湾海滨休闲、SM商圈、双十中学、枋湖客运中心、BRT、公交总站、双十中学、厦门中医院、虎头山公园等各类成熟配套。

开发理念

以“海西中心，20万平方米行政级国际社区”为项目定位，致力于打造禹洲地产上市后的个高品质人居标杆之作。 社区规划 用地面积：52715平方米 总建筑面积：191873平方米 容积率：2.8 总户数：约1000户 停车位：841个 绿化率:30% 建筑形态：规划设计以15层小高层为主，兼设有幼儿园、沿街商业和办公楼，定位为行政级国际社区， 建筑特色 采用具有国际质感的ART DECO建筑风格，强调建筑物的高耸、挺拔。主体墙面大马赛克或仿石砖，宽大的基座饰以天然石材，运用金属、玻璃等材质来装饰建筑，竖向线条简洁流畅，体现强烈的向上感，彰显建筑高贵而内敛的气质。 户型特点 户型结构大部分为板式小高层、一梯两户、南北通透，并且附较大使用空间。户型面积从109平方米到156平方米（约），其中，主力户型为110—119、130—139平方米。并拥有独特的专利户型设计、附带面积赠送等优势。

开发商背景

禹洲集团成立于1994年，去年地产部分已在香港联交所成功上市，为一家集房地产开发、酒店、商业地产、信息产业为一体的多元化、集团化的大型综合性跨国企业。在新加坡、香港、上海、合肥、福州、厦门等地均设有分支机构。

项目已经于3月25日奠基。 区位特征 位于海沧新区兴港路与角嵩路交叉路口东北侧，紧邻海沧行政中心，东临厦门西海岸，北靠水域面积达100万平方米的海沧内湖，南临未来海岸系社区，与厦门岛隔海相望，拥有得天独厚的海、湖双景观资源。

开发理念 以打造海沧湾又一地标性建筑为目标，致力于打造厦门最为罕见的国际级滨海风情海景社区。

社区规划

用地面积：约11万平方米 建筑面积：约50万平方米 建筑形态：低密度的双拼别墅、联排别墅及高层住宅

项目亮点

●周边配套完善：项目周边配套有海沧市政广场、用地面积达10万平方米的体育中心公园、文化宫、影剧院、水上音乐厅、露天体育运动广场、大型室内运动中心、大型室内游泳馆、外国语学校、北师大附属学校、永辉超市等，极大地提高禹洲·尊海项目的功能和品位。

●景观资源丰富：项目东临厦门美丽的西海岸，北靠水域面积达100万平方米的海沧内湖（相当于厦门岛内的筼筜湖），与厦门岛隔海相望，拥有得天独厚的海、湖双景观资源。

●精心规划设计：项目充分利用地块的海湖双景资源，力求做到景观价值化，以滨海风情园林景观为依托，倾力打造厦门最为罕见的国际级滨海风情海景社区。 开发商背景 禹洲集团成立于1994年，经过15年的稳健有序发展，逐步形成集房地产开发、酒店、商业地产、信息产业为一体的多元化、集团化的大型综合性跨国企业。现已发展成为拥有39家子公司的集团企业，在新加坡、香港、上海、合肥、福州、厦门等地均设有分支机构。 2009年11月2日，禹洲集团的地产部分——禹洲地产，于香港联交所成功上市，成功实现由区域性向性房地产开发商的转型。“立足海西，建树中国”是禹洲地产上市之后重新调整的战略部署，即巩固海西总部中心，逐步扩张长三角经济区域中心，布局环渤海区域中心和华南区域中心，计划在五年内实现扩张，并对旗下项目进行产业细分，以开发中高端住宅为主，兼顾写字楼、高层公寓、酒店、别墅、综合商业及大型城市综合体等多种业态，使得每一种业态都拥有城市标杆性的代表作品。

预计今年6月份开放销售中心，下半年开盘。 区位特征 项目位于金山路和仙岳路交汇处，属湖边水库片区，未来湖里区将在五缘湾、湖边水库和仙岳山一带精心策划建设一系列旅游设施，使之初步形成城市休闲区、山野体验区和一条旅游综合产业拓展带，为项目带来更多的利好。

开发理念

以未来湖边水库区域的高起点规划为背景，从社区景观设计、建筑风格、社区规划、社区会所到产品细节等方面，倾心打造城市中产全景生活典范社区。 社区规划 占地面积：3.2万平方米 建筑面积：14.6万平方米 容积率：3.51 总户数：858户 停车位：687个 绿化率：37% 规划为19－32层的高层住宅。 户型特点 以两房、三房为主力户型，另有部分四房、五房。

项目亮点

●特房集团2010年品质力作 特房集团公司成立二十多年来，始终坚持“质量为本、信誉”的原则，以丰富的综合开发经验、先进的开发与营销理念，致力于为厦门提供良好的人居环境，为广大民众再创精品。

●低密规划尺度 3.2万平方米占地面积，1.2万平方米景观面积，24%的建筑密度，建筑首层全部架空绿化，社区以宽绰、舒适的人性化尺度，打造理想的人居环境。

●东南亚风情超大景观面社区 “看海、观湖、听涛、撷香”，37%绿化率的东南亚风情园林社区，把更多绿色融入生活，多角度、宽尺度的景观折射面充分保证了住户景观均好性，营造艺术化的生活空间。

●新古典风格建筑臻品 典雅细腻的新古典建筑风格，创造富有特色的建筑形象和都市时尚景观，并通过材料的质感和颜色的变化，使整个社区建筑亲切、自然而又极富时代感。

●全景舒适户型空间 在户型上，着力于为消费客群打造光、氧、湖、园相融合的舒适生活空间，入户花园、大阳台、空中花园、大飘窗等独到设计为户型带来更多角度的丰富的景观面。

●部分非毛坯户型 社区由11栋高层建筑组成，其中包含部分非毛坯户型，为客户提供优质生活空间。 开发商背景 厦门经济特区房地产开发集团有限公司系厦门市政府授权的资产经营一体化的集团性企业之一，是厦门两大国有房地产开发集团之一，注册资本为人民币9.41亿元，主业围绕厦门市的城区开发与建设，从事房地产开发与经营管理，具有综合开发一级资质。

预计2010年5月开盘。

区位特征 泉舜·泉水湾地处厦门环东海域起点，门前的嘉庚体育馆站，是BRT岛外站，东南沿海综合交通枢纽——厦门西客站，与园博苑、集美学村、集美文教区、红树林公园和美丽的人造沙滩近在咫尺，经集美大桥与厦门机场和五缘湾区连成一片——高端规划、优越环境、醇熟生活，成就与厦门本岛的成熟豪宅领地。 开发理念 泉舜以前瞻的产品理念、坚定的品质决心，在一期创造高价热销神话的小户豪宅基础上，继续一贯的精品路线，二期不仅在产品品质上有更大的提升，还将以“豪宅生活”为原点，立足区域、一期既成繁华，以更丰富的豪宅经验、更专业的豪宅打造，进行一系列服务性、功能性升级，围绕波普艺术主题，成就升级版小户豪宅。 社区规划 总用地面积：24530.0平方米 总建筑面积：105853.7平方米 容积率：3.49 绿地率：34.7% 总户数：718 总停车位：556个 楼层状况：26层 户型特点 以90平方米左右两房、120－130平方米三房为主。

项目亮点

●滨海豪宅社区 二期临海更近，以酒店式公共空间、波普艺术园林、品牌幼儿园等精品配套，LOW－E玻璃、太阳能照明系统等绿色环保体系，打造艺术型滨海豪宅社区。

●波普艺术园林 贝尔高林原创设计，波普园林以雕塑院、色彩庭院等主题分区，融进艺术泛会所，增加老少皆宜的活动区，观赏性与参与性兼备，有效延展室内空间，创造出丰富的邻里交流场景。

●时尚前沿建筑 延续一期广受追捧的时尚前沿建筑风格，融入波普艺术的精彩纷呈，外立面形象鲜明、造型独特，将为厦门环东海域增添更美风景。

●百变全能户型 90平方米左右两房、120－130平方米三房为主，户户带三个红印户口，75%户型带入户花园，更有大阳台、飘窗、大露台等高利用率空间赠送，采光更优、观景面更大，空间轻松改变，功能更全。

开发商背景

泉舜集团正式成立于2002年，以房地产开发为主营业务，集科技研发、教育与健康产业、工业制造和工程承包为一体，旗下拥有十一家紧密型企业和机构，深耕厦门、洛阳两地，战略布局郑州、福州、香港等城市。

预计年底推出。

区位特征

项目位于厦门前埔南区会展片区，环岛路西段，西靠南山，南邻会展中心。可快速到达机场、国际会展中心、观音山国际商务区、厦门大学等，并在会展中心有通往全市的多路公交线路。周边拥有厦门国际会展中心、厦门国际会议中心、厦门国际游艇码头、观音山商务中心、厦门奥林匹克博物馆、奥林匹克网球中心等系列国际化高端配套。依托前埔南区成熟的配套设施，有医院、银行、农贸市场、小学、中学等。临近的瑞景商业中心商业氛围逐渐成形，沃尔玛、好又多等大型超市入驻。

社区规划

占地面积：31881平方米 建筑面积：13622平方米 总户数：28户 建筑特色 由28栋独栋别墅组成。以欧美风格为主调，有七种不同风格的单体别墅设计，每栋别墅均有单独的前庭后院，私密的个人空间让生活充满自然的气息。同时在建筑上也实现了山与海的对应。 户型特点 均为独栋别墅，建筑面积从300到1000平方米不等，满足高端客户对个性的需求。 项目亮点 项目依山面海，与海峡对岸金门岛遥遥相望，自然海景一览无遗，是稀缺的海景高尚住宅项目。 在建筑的位置设计上，项目南侧的建筑可观远海而小天下，北侧建筑在与南侧邻居错开观景后，变得更加亲近自然静谧。整个别墅区由东向西、南、北沿绿化缓坡而下，海天人恢弘一气。每栋别墅均配备三菱电梯。

开发商背景

厦门乐丰房地产开发有限公司于 1995 年 12 月成立，公司以开发、经营、管理大型房地产业务为主导，实行“施工——销售——物业”一条龙的规范性经营管理体系。将房地产项目的前期投入与后期服务有效结合，已经开发了“榕海花园”、“海豚湾”等项目。

2010年下半年开工，预计2011年初开盘。

区位特征

项目位于五缘湾西片区，属于核心区段，高档住宅聚集区，区位优势突出，闹中取静，内湾气候条件较好。 开发理念 建设高尚住区，创建一种环湾滨海生活模式，充分利用、挖掘地块周边的景观资源，通过借景、造景等设计手段，将自然景观纳入到居住生活中。

社区规划

占地面积：40276.916平方米 建筑面积：101083.100平方米 容积率：1.77 总户数：454户 停车位：391个 绿化率：40% 建筑形态：五缘尊府地块建设4栋25－27层公寓楼以及3层店面；五缘尊墅地块建设36套4层联排多层住宅。 户型特点 五缘尊府地块以85－140平方米两房、三房为主力户型，五缘尊墅地块为四层带地下室联排多层住宅，面积为294－363.60平方米。

项目亮点

●景观：项目位于五缘湾内湾西北侧，海景、湾景及湿地景观资源丰富；

●交通：金山路—仙岳路、五缘湾道—云顶北路穆厝段（BRT1号线：码头—厦门新站）相对便利，同时，与沟通岛内南北的交通要道县黄路临近，快速可达老市区及机场。

●配套：项目东侧隔金山路为规划中的钟宅民俗旅游区，旅游资源丰富；南侧跨五缘湾内湾桥为湿地公园，目前基本建成；教育配套方面：项目西侧规划为下忠各48班中小学，项目东侧规划钟宅小学，双十中学高中部距离项目步行距离约25。项目北侧为湖里高新技术园区。项目西北侧规划社区服务中心。另可共享五缘学村（中央音乐学校钢琴学校、厦门实验小学分校、厦门二中）及五缘医院（以医疗为主、兼顾科研、预防和保健为一体的综合性三级医院）等配套。

●商业：地块距离总占地为4.29万平方米“特易购”（英国零售业巨头）综合性购物中心步行约20。

 ●入户政策：片区内100－150平方米商品住房可办理不超过2人的岛内常住户口。

开发商背景

厦门市筼筜新市区开发建设公司系特房集团全资企业，创立于1982年，为建设部核准的一级城市综合开发企业。公司20余年来共开发土地1000多公顷，建成各类房屋200多万平方米，开发项目30多个。现已实现经营多元化，成功涉足证券业、酒店业、经贸业等，拥有6个控股公司，形成以房地产开发为核心的综合管理公司，连续7年被评为“AAA资信”企业，分别被中国农业银行和中国建设银行总行评为“房地产企业”和“重点客户”。

去年底已开工，预计近期对外公开。 区位特征 位处厦门五缘湾大桥西侧站，安岭路与环岛路交叉口。地块临海面湾，尽揽五缘湾与环岛路绝佳双重景观，稀缺资源不可复制。周边运动馆、湿地公园、音乐岛、国际帆船港、五缘学村中央音乐学院、鼓浪屿钢琴学校等同步国际湾居物业配套。 开发理念 打造世界滨海社区，以傲人的国际视野丈量生活尺度，汇聚国际精英，倡导厦门国际化生活。

社区规划

用地面积：约112286平方米 总建筑面积：约305868平方米 容积率：1.8 总户数：约1813户 停车位：约2712个 楼层状况：15－16层小高层 建筑特色 强调厦门滨海建筑轮廓的延续性及整体性，突破厦门现有的住宅的刻板形象，流畅连贯的系列弧面飘逸明快，宛如鼓浪之波、海上风帆。 户型状况 纯挑高近6米楼中楼，主力户型100平方米左右。

项目亮点

●地段：五缘湾临海排，五缘湾大桥西侧首站，临东部海岸线旖旎自然风光美丽的滨海观光大道环岛路环伺门前。

●景观：拥享海、湾双景，尊享国际级高端社区湾区资源。 ●规划：30万平方米宏伟规划，2010年岛内首屈一指大盘，以国际化为先导打造厦门“外籍精英特区”，为厦门商务、政治、文化各界国际人士建筑湾居生活居住品质，代言厦门国际级高尚湾居物业。

●园林：拥有8万平方米的南亚主题风情园林，独有2万平方米沿环岛路绿色景观走廊。

 ●户型：复式海景公寓，打破传统设计的限制，以极具特色的挑高、漏空的空间处理，大阳台、宽景露台让室内与室外的海、湾、园林对话，户户观景。

 ●专属配套：社区商业配套，便利居家购物；大规模地下停车场，充分考虑尊贵业主停车所需；3900平方米的12班国际双语幼儿园，三层整体建筑，配备专业音体室，资优教育。

●周边配套：政府重资打造的国际标准湾区——五缘湾，日渐成熟的配套，各项国际级市政配套林立其间，已然成为厦门国际性都市高端居住社区代表。 开发商背景 由实力开发企业厦门新景地集团有限公司开发。

即将于近日推出。

区位特征

项目位于厦门五通商务区内，五缘湾大桥东南面，环湾路以西，湾海排。 户型状况 650平方米岛内罕有独栋别墅。 项目亮点 周边环境优美，视野开阔，可享受五缘湾内湾和厦门港外海的绝美双重景观，还可近享五缘湾湿地公园，占据五缘湾片区景观资源最为优越的位置，是五缘湾双享湾海资源的楼盘。产品设计出色，户型赠送率可达45%，性价比极高，是自住投资的绝佳选择。即将推售的独栋别墅，更是占尽地缘人缘之，海景、湾景、社区园林尽在视野之内。

 开发商背景

厦门新景地集团，历经十年诚信经营，现已发展为厦门房地产20强，获得房地产开发国家二级资质，专注于高档商业地产、住宅地产的开发与运营。 曾被评为福建省私营企业100强、湖里区、思明区纳税特大户、厦门市“守合同、重信用”企业、并被中国建设银行授予“总行级重点客户”，为信用AAA等级企业，在首届厦门市金融文化节上还荣获厦门市房地产资信20佳企业称号。十年来，新景地集团以创新求发展，从莲坂商圈 37万平方米“新景世纪城”到鹭江道CBD的 5A写字楼“钻石海岸”，从 “新景国际外滩”到新景七星公馆，开发建筑面积逾170万平方米，竣工面积近30万平方米。新景地集团在项目设计、工程建设方面追求创新，努力为城市建设打造精品楼盘。

项目已于2009年12月顺利开工，目前售楼处已经封顶，预计2010年国庆开盘，2011年底入住。

区位特征

地属同安城西新城片区，是未来同安的中央居住区。临近BRT枢纽站，百米半径内，华森商业中心、厦门第二外国语学校、同安实验小学、公交站点、公园等，构成了厦航·高郡优越的新中央复式生活圈，区位优势十分明显。 社区规划 项目总占地面积约4万平方米，总建筑面积约13万平方米，容积率2.55，绿化率38%，建筑密度25%。 由5栋33层的百米高层围合而成，总户数1058户。 户型状况 户型使用面积在74－179平方米之间，针对主流消费客群，规划为两房、三房。

项目亮点

产品规划以其创新精神诠释“2＋1”亲情居理念，不只是亲情关怀，更是五千年文明的传承与弘扬；复式三房致力于为城市成功者定制完美之家，上下双层空间的自如转换、5.7米的挑高客厅、4.6米的客厅面宽、4.0米的主卧面宽、挑高9米的奢华观景大露台，无不彰显居所的高品位、演绎空中双层“墅”生活。平层两房主打温馨舒适，秉承中国式院落文化友邻亲融观，独创生态连廊，将室内的温馨延伸到邻里之间，改变城市钢筋水泥丛林给人们带来的心灵阻隔，体现厦航地产开放的历史观和人文关怀。 近50%的高面积赠送率，用50平米的面积创造出只有80平米才能达到的居住尺度，用90平米创造出了160米才能达到的居住尺度，更彰显出“”的意义，体现厦航·高郡创新的复式生活居住观。 景观规划是项目的另一大特色，秉承完美的理念，打造三重叠景生态院落：主题园林景观、间距达120米的中庭大院，3.4米宽、9米挑高、近20平米的观景大露台，4.6米宽、9米挑高的友邻生态连廊，铸就厦航·高郡独特的复式园林生态观。

开发商背景

厦航地产成立于1993年，先后开发江头大楼、洪文小区、福州茶会小区、同城湾等十多个项目，开发面积逾百万平方米。从航空到地产，公司始终坚持“头等舱”般的服务理念，秉承“优质、诚信、创新”的经营理念，不断创造优良工程。厦航·高郡仅规划一项即历时两年，更体现出厦航地产打造优质的决心。

预计近期开盘。

区位特征

该盘位于厦门岛内龙山中路与谊爱路交汇处西北侧，靠近莲花五村，林德叉车厂对面，紧邻新莲花新龙山二期（幸福里），莲花片区内。莲花新中心，成功大道、莲前大道近在咫尺。南邻龙山生态公园、西邻莲花公园、东邻忠仑公园，生态环境宜人。附近的教育资源包括莲龙小学、莲花小学、莲花中学、三所幼儿园等，社区具有丰富的人文环境，典雅丰厚。 社区规划 用地面积：约28400平方米 建筑面积：约100000平方米 容积率：2.413 总户数：约1000户 停车位：约1000个 户型状况 70平方米左右两房

项目亮点

楼盘以小户型为主，主打岛内稀缺的两房户型，以70平方米左右的两房为主，户户都有赠送面积。楼盘更推出“2＋1”格外空间，买两房多一个格外专属空间。

开发商背景 由厦门市禾丰新景房地产有限公司开发

预计今年5月陆续取得预售许可证开始销售。

区位特征

位于集美生活区，环东海域海景排，稀缺红树林自然生态景观，尽在眼前。紧邻BRT集美站，与集美名校——集美二小为邻，占据了集美老城区最优越的地理位置，生活配套成熟完善，周边集美校区、嘉庚体育馆、嘉庚博物馆等著名建筑群环伺左右，人文气息浓厚。

社区规划

项目总用地面积62550.386平方米，总建筑面积101020.38平方米，容积率1.5，总户数700多户，停车位400多个，绿化率45%。

开发理念

以“收藏厦门，收藏大海，收藏生活，收藏家”为主导概念，契合东海湾壮阔海景首排的项目特质，打造集美真正的水岸私人豪景美宅。 建筑特色 板式建筑与多层住宅相结合，组成了小区丰富的建筑形态，形成了错落有致，富于变化的城市肌理。轻盈明快的建筑色彩，简洁挺拔的极富韵律的外立面细部构件，充分展现了现代简约建筑风格，形成了极富滨海特色的建筑风格。 户型状况 一律正南北板式规划，一梯两户，全明设计，86－150平方米三房、四房、楼中楼户型规划，10%超低公摊、赠送大露台面积。

项目特色

收藏心：东海湾核心，迎国际湾居居住胜景；收藏生活：集美高档居住板块，居游商憩到位，十全十美生活圈；收藏大海：海岸排，海在家门口，独拥一片私人海域；收藏BRT：交通核心，出门BRT，到站就到家，岛内繁华；收藏教育：书卷名校区，幼儿园、小学、中学、集美大学村；收藏鲜氧：家在公园里，45%高绿化率，感受四季鲜氧居家健康；收藏风景：红树林自然生态景观排，亲海领地处处是风景；收藏建筑：新国际海景建筑，270度帝阔海景，领袖豪景美宅。

开发商背景

项目由厦门永同昌集团有限公司全力打造。集团专注开发系列城市优质房产品，是横跨房地产、建筑、矿业、酒店经营、汽车、金融、进出口贸易等多个行业的特大型综合企业集团。自创立20多年以来，集团始终坚持“科学管理、创建精品、以人为本、优质服务”的质量方针，和“和谐永同昌、共建共享”的发展理念，建设项目遍及厦门、福州、北京、漳州、抚州、丹东等多个省份城市，并且在蒙古国乌兰巴托、赞比亚卢萨卡、博茨瓦纳哈伯罗内投资建设； 商业物业、酒店、矿业、金融、汽车服务等产业也已经具有了较大的规模和较强的实力。