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厦门住宅成交岛外唱主角楼市"金九银十"仍存变数

厦门房天下《每周热点》  作者:叶孝廷   2010-09-06 16:22

[摘要] 本周(2010.8.30—2010.9.5)全市商品房成交847套,成交均价8708元/平方米,签约总面积约8.49万平方米,签约金额约7.39亿元。其中海投房产项目热卖使得海沧区成本周销售冠军。从成交上来说看,“金九银十”仍存变数。厦门将全力推进新机场建设,2019年或投入使用。

[盘点提要]本周(2010.8.30—2010.9.5)全市商品房成交847套,成交均价8708元/平方米,签约总面积约8.49万平方米,签约金额约7.39亿元。其中海投房产项目热卖使得海沧区成本周销售。从成交上来说看,“金九银十”仍存变数。厦门将全力推进新机场建设,2019年或投入使用。

厦门楼市土地

一、 厦门住宅成交岛外唱主角 海投房产助力海沧"夺"

本周(2010.8.30—2010.9.5)全市商品房成交847套,成交均价8708元/平方米,签约总面积约8.49万平方米,签约金额约7.39亿元。各种物业类型中,住宅成交302套,均价为11142元/平;商场成交15套,均价4,689元/平米;车库成交355套,均价5,344元/平米;写字楼成交355套,均价12,399元/平米;厂房成交2套,均价1017元/平米;其他成交2套,均价2886元/平米。 >>点击阅读

二、厦门再现"排队买房" 楼市"金九银十"仍存变数

尽管今年4月份启动的楼市新政被喻为“史上最严厉调控”,尽管决策层在过去一周里多次发出了部分地区房价过高的声音,不过,厦门的不少购房者似乎已开始失去耐心,从观望转向了积极买入。统计数据显示,8月份前三周,厦门商品住宅成交1323套,相比7月全月620套超出一倍多,出现了自新政出台以来的首次反转上升。 >>点击阅读

三、金九银十楼市狼烟又起 厦门低总价盘受青睐

“金九银十”转眼又至。厦门楼市在平静度过新政百余日后,8月,多个新盘的入市,带动成交出现明显回升,个别低总价新盘更是点燃楼市兴奋点。接下来这个未演先热的销售旺季,又有大批新项目特别是高端盘兵临城下,为新一轮的强攻紧张备战。 >>点击阅读

四、中小户型支撑淡季楼市 刚性需求成购买主力

八月最后一周,炎热难耐的天气加上闽南人传统的“鬼月”效应,使得楼市缺乏亮点,交易量在低位徘徊,成交均价在11000元/平方米左右震荡。 >>点击阅读

五、楼市调控新政出台4月厦门楼市成交量首次回升

继4月17日房产新政出台以来,厦门商品房销售量月月下滑,直至8月,全市商品房及商品住宅销售量首次出现上升趋势,其中商品住宅成交量环比上涨幅度达166%。昨日,市国土房产局发布了8月房产信息。 >>点击阅读

六、由于看房人数激增 厦门二手房东趁机抬价

在国务院房产新政出台四个多月后,二手房买卖双方的僵持开始出现了微妙的变化。记者昨日从厦门二手房中介了解到,从上月起,由于看房客增多,厦门一些中心地段的二手房房东明显提高了期望值,开始小幅提高手中待售房子的报价,幅度约5%—10%。 >>点击阅读

厦门城市规划建设

一、厦门援建南平集中安置点项目全面开建

近日,经过两市领导的多次沟通协商,在我市援建办、市支援小组和南平市重建办的共同努力下,我市援建南平的所有集中安置点项目前期准备工作基本就绪,进入如火如荼的建设阶段。 >>点击阅读

二、集美有了高级商业酒店

30日,集美区按五星级标准设计建造的豪华酒店———厦门京闽北海湾酒店正式开业,此举填补了集美区没有高级商业酒店的空白。开业庆典中,首期注入100万元的京闽北海湾度假酒店教育助学基金同时启动。 >>点击阅读

三、厦门将全力推进新机场建设 2019年或投入使用

厦门高崎机场自1983年通航以来发展迅速,到2009年,厦门航空港的旅客吞吐量已经位列第十一位。但随着国内民航事业的快速发展,进一步做强做大厦门民航业已经是迫在眉睫。 >>点击阅读

四、杏林湾路施工 9条公交改道

杏林湾路的杏锦路口至集美大道路口路段由于改造施工的需要,从8月31日24时至2011年4月30日24时要实行双向封闭,禁止机动车辆通行。途经杏林湾路的集3路、集7路、58路、69路、76路、802路、401路、402路、410路等9条公交线路,从9月1日起也将相应调整运营线路。 >>点击阅读

五、暖色调夜景灯扮靓筼筜湖 一批城建项目将完成

大干150天,推进厦门科学发展新跨越。记者昨日从省住建厅领导来厦检查城市建设战役实施情况会上了解到,包括湖滨东路(火车站至湖光路)沿街建筑美化及环筼筜湖(白鹭洲路以西)周边建筑夜景改造等在内的一批城市建设项目将在“9•8”前基本完成。 >>点击阅读

六、扩建后泉厦高速公路9月2日上午正式通车

泉厦高速公路将于9月2日上午正式通车。昨日,全长约36公里的厦门段已具备通车能力,工人们正在进行收尾施工。副市长潘世建在施工现场调研时,要求相关单位做好垃圾清理、绿化、围栏安装等收尾工作,加强通车后的交通引导,确保高速公路行车安全。 >>点击阅读

七、泉厦高速扩建后成为福建首条双向8车道

从双向4车道,变成了双向8车道,今后走泉厦高速,开车族的心情一定会好很多。昨天9时20分,经过30多个月扩建施工的泉厦高速正式通车。在通车仪式上,厦门市委副书记、市长刘赐贵和省交通运输厅副厅长、省高速公路建设总指挥部副总指挥唐建辉启动通车按钮。副市长潘世建主持通车仪式。 >>点击阅读

本周政策法规

一、厦门等三城9月1日起启动公积金贷款贴息

9月1日起,福州、厦门、泉州将在全省率先启动实施住房公积金贷款贴息工作。昨日,省住房和城乡建设厅消息称,省政府近期将会召开专题会议研究住房公积金制度扩面工作,包括事业单位聘用人员以及非公企业等都有望纳入住房公积金制度覆盖范畴。 >>点击阅读

二、住建部等六部门试行公积金督察员制度

8月27日,住建部网站发布了《关于试行住房公积金督察员制度的意见》。《意见》称,为加强住房公积金监管,确保资金安全和有效使用,根据《住房公积金管理条例》,住房城乡建设部、财政部、发展改革委、人民银行、审计署、银监会决定试行住房公积金督察员机制。  >>点击阅读

三、厦门工程质量通病防治手册发放 住宅楼板须达12cm

厦门新建的住宅楼,除了阳台和卫生间,主要房间的楼板必须达到12厘米厚,昨日,厦门建筑系统质量月活动启动,市建设局向全市建筑系统发放《厦门市住宅工程质量通病防治若干技术措施》。 >>点击阅读

四、厦门户籍新政实施一个月 办理落户先查社保

户籍新政实施一个月,仅100多人通过社保缴费情况审核。谈到为什么咨询的人多,能办理审核表的人少,吴目国说,很多人是因为还没有自己产权的房子,而规定要求必须有自己产权的房子才能落户。还有一部分人因为没有连续持有暂住证。 >>点击阅读

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