[摘要] 8日上午,位于湖里枋湖片区的商住用地2010P14,被新景地集团旗下的厦门龙郡投资有限公司以93400万元竞得,楼面地价9784元/平方米。而在一个月前,8月8日的土地拍卖会上,位于五缘湾西片区的商住地块2010P13楼面地价仅为6271元/平方米。
8日上午,位于湖里枋湖片区的商住用地2010P14,被新景地集团旗下的厦门龙郡投资有限公司以93400万元竞得,楼面地价9784元/平方米。而在一个月前,8月8日的土地拍卖会上,位于五缘湾西片区的商住地块2010P13楼面地价仅为6271元/平方米。
昨天正值“9·8”投洽会开幕,厦门土地市场出让的4幅商住用地和1幅批发零售用地也被热卖。此次推出的地块,4幅商住用地中,1幅位于湖里区,其余3幅均位于集美区;批发零售用地位于同安区。
还没到开门时间,许多开发商就已经等在了门口。招商、保利、万科、建发、新景地、宝嘉、杏林建设等20多家外来或本地实力房企齐聚一堂。历经近4个,5幅地块全部拍出,总价33亿元,无一底价成交。
其中,市场看好的枋湖地块楼面溢价率115.2%,经过了一个多148轮的争夺。该地块土地面积2.6万平方米,建筑面积9.5万平方米,其中住宅8万多平方米。挂牌起始价4.34亿元,起始楼面地价4546元/平方米。
集美北部新城地块、杏南地块、杏林湾三地块楼面地价溢价率分别达到23.7%、37.8%和52.8%。位于集美新城九天湖东北侧的2010JP04地块,由北京富铭投资发展有限公司以106920万元竞得,楼面地价3012元/平方米;位于集美月美路与南浦路交叉口西北侧的J2010P07地块,由刘太平(个人)以9000万元竞得,楼面地价4469元/平方米;位于集美东安路以南的J2010P08地块,由招商地产控股股份有限公司以102500万元竞得,楼面地价4452元/平方米。
另外,位于同安洪塘片区的批发零售用地T2010P03地块,由同安区市场建设管理有限公司以18550万元竞得。
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