[摘要] 9•8土地拍卖会圆满结束了,5幅地块总成交价达到30.04亿元,其中除了位于集美的一幅土地以9000万成交以外,剩余四幅土地全部超过了1亿元以上……
9•8厦门土地拍卖会8日圆满结束,5幅地块总成交价达到30.04亿元,其中除了位于集美的一幅土地以9000万成交以外,剩余四幅土地全部超过了1亿元以上:位于湖里枋湖片区的经过2010P14地块最终被新景地以9.34亿摘得,位于集美的J2010P08地块被招商地产以10.25亿摘得,另一位于集美的J2010P07地块被刘太平以9000万摘得,还有一块位于集美的2010JP04地块则被北京富铭以10.692亿收入囊中。本次土拍会与新政后其他土拍会相比,有许多不太相同的地方,下面由搜房网小编来具体谈谈本次土拍会的几大亮点:
一大亮点:竞拍轮数非常多
本次土地拍卖会是进入传统楼市销售旺季“金九银十“的首场土地拍卖会,竞拍过程的火爆被业内人士称为厦门楼市复苏的指向标,在本次拍卖的五幅土地中,没有一幅是以底价成交的,就连一向不被业内看好的同安地块,在本次拍卖会上也大爆冷门,只有3家通过审核的开发商,竟然经过了185轮漫长的竞拍才最终确定买家。
二大亮点:竞拍开发商非常多
除了竞拍轮数非常多以外,通过审核的竞拍开发商数目之多,自新政以后也是极为少见的,此次湖里枋湖地块,有含保利、永年、招商、远洋、建发、新景地等14家开发商参与竞拍,总共经过148轮,从起拍价43400万元,飙升至93400万元,正好增价5亿元,地价翻了一番。
三大亮点:竞拍时间非常长
本次土拍会第三大亮点,则是竞价过程的漫长,这一亮点主要表现在2010JP04地块上,虽然有5家通过审核,然而实际上竞拍的只有27号以及88号在竞拍,而且双方较劲时间特别长,默契度也相当高,总是对方喊价完,主持人开始喊“第二次”以后,己方才不紧不慢的举起牌子,加价300万元(该地块增加幅度),最后本块地块由北京富铭投资发展有限公司摘得。
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