[摘要] 9日，国内有媒体报道称，在多数银行纷纷将首套房贷款利率提高至8-8.5折的情况下，一些银行近期却悄然将首套房的最低利率折扣调回7折。据了解，导致这些银行降价促销的主要原因是，房产新政令买房者开始持币观望并导致成交量萎缩，这些银行年初制定的房贷增长目标变得越来越难以完成。
9日，国内有媒体报道称，在多数银行纷纷将首套房贷款利率提高至8-8.5折的情况下，一些银行近期却悄然将首套房的利率折扣调回7折。据了解，导致这些银行降价促销的主要原因是，房产新政令买房者开始持币观望并导致成交量萎缩，这些银行年初制定的房贷增长目标变得越来越难以完成。
“5月份开始，基本上所有银行就开始上调了首套房的贷款利率，那个时候成交量的萎缩还不是特别明显，房贷业务利润增加，成交量也没怎么下降。现在几个月过去了，贷款总量开始萎缩，一些吃不饱的银行就重新降回7折，以期吸引客户。”某股份行总行房贷业务部门负责人如是说。
以深圳市场为例，一家国有大行近期就重新启动首套房利率7折的优惠。但该行的业务窗口对外出言谨慎，只有贷款人亲临柜台提交材料后才愿意告知具体的折扣数。一位熟知市场行情的中介人士称，有银行的做法是要求客户购买一款理财产品，然后才在房贷利率折扣上给予7折优惠。
业内人士表示，目前选择降价的银行还只是少数，但如果房地产市场成交量持续不景气，未来这些零星的降价行为就有可能成为行业普遍现象。此外，“金九银十”销售旺季即将到来，部分银行选择降价也颇有严阵以待迎接刚性需求释放的意味。
不过，据了解，目前多数银行仍然没有在首套房贷款利率上降价的意图。“我们现在的额度不多了，就算购房需求降一些，整个房贷的增长也不会受到影响，所以没有必要降价。”某股份银行相关人士称。（证时）
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