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从厦门万达广场逆市再创神话 浅谈商业综合体

房天下   2010-10-13 15:43

[摘要] 业内曾有这样的共识,购房者购买一套房子,首先要考虑的是价格,其次要考虑的是地段。价格比较直观,地段则涉及到交通、教育、娱乐等一系列配套设施等方面。因此,在价格上满足了购房者的心理承受能力后,地段就成为购房者买房最为看重的一大因素。

业内曾有这样的共识,购房者购买一套房子,首先要考虑的是价格,其次要考虑的是地段。价格比较直观,地段则涉及到交通、教育、娱乐等一系列配套设施等方面。因此,在价格上满足了购房者的心理承受能力后,地段就成为购房者买房最为看重的一大因素。

通常一个成功的项目都可以做到完善的配套,即小区内,可以找到吃的、玩的,教育、出行也比较方便等,但从满足更大需求上来说,比如大型娱乐场所、大型购物中心,一个小区就显得捉襟见肘了。

万达集团世界独创的第三代城市综合体万达广场,将都市生活所需的各种业态与商业形式聚合在一起,其设计理念指引着时尚生活方式的潮流方向,是新城市主义理念实践的代表作品。创造便利的24经济圈及8生活圈,不仅打造一个全新的城市中心,更创造一种全新的生活方式。

作为万达集团打造的商业项目,厦门湖里万达广场无疑成为商业配套的承载。而作为万达集团开发最成功的第三代半城市综合体,厦门湖里万达广场涵盖了大型购物中心、高级酒店、万千百货、万达国际影城、大玩家电玩城、大歌星KTV、儿童城、酒楼、电器商场、室外步行街、SOHO公寓、高级写字楼及商业街区等多重业态,是厦门集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多种一级功能为一体的大型城市综合体。其强大的城市中心运营能力和辐射能力,将如“一座万达广场,一个城市中心”一样,为片区的发展注入强有力的活力。

万达集团拥有的商业规划研究院,从而实现万达广场各种业态之间的最优化组合。生活在万达广场,将不会在无车日头疼节假日出行,畏惧动辄数的乘车时间,告别碰面在城南,吃饭在城东,看电影在城北,逛街在城西,一次约会在路上的时间超过娱乐时间的旧的城市生活。万达广场不管是从住宅到写字楼、高级酒店到室内步行街,或者从咖啡馆到电影院,都在八步行距离之内。摆脱对汽车的依赖,解放双腿,不为距离所束缚,获得城市里真正的自由,极大的节约时间成本。细细品味城市生活的美好,享受城市综合体的轻松惬意,拥有最IN的生活方式。

正是因为有了这样的条件,在二次调控的背景下,厦门湖里万达广场还能一枝独秀,以丰厚的实力以及不可替代的稀缺性,在淡季中无惧二次调控逆市涨价,再次创下“日光”销售神话:继商铺热销,D2#、D3#、D4#非毛坯SOHO火爆售罄后,国庆期间,厦门湖里万达广场再度成为厦门楼市的焦点,其推出的D1#非毛坯SOHO493套房源,均价约14200元/平,相比之前推出的D2#,此次均价约涨了700元/平米,但以其超高的投资价值再度创造了一日售罄的销售奇迹。

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