[摘要] 记者9日上午从各大银行的贷款部门了解到，个人住房贷款今起按照加息后的利率执行。已经发放的贷款从2012年1月1日开始按调整后的利率计算，已提交申请但未能放贷的则在放贷之日起执行新利率。
晚报讯 记者9日上午从各大银行的贷款部门了解到，个人住房贷款今起按照加息后的利率执行。已经发放的贷款从2012年1月1日开始按调整后的利率计算，已提交申请但未能放贷的则在放贷之日起执行新利率。xm
由于今年年初银行贷款额度紧张，不少购房者申请贷款遇阻，也因此受到此次加息影响。中原地产两湾城分行经理竺忱说，他所在分行就有多位客户遇到这种情况。客户春节前就已经签定了正式的购房合同，但是银行贷款迟迟不能批下来，甚至排到2月底，不料春节一过完就加息了。不过，他也表示，中长期贷款的加息力度不明显，利率上调幅度还在购房者可以接受的范围，影响不大。xm
中原地产研究咨询部总监宋会雍也认为，一些“勉强”贷款买房的人会更加吃力，但总体来说此次加息前后差别有限。不过，经过三次加息，潜移默化中正传递出信号：我国已进入加息通道。他表示，当前首套房8.5折的利率优惠逐渐取消，其效果也相当于几次加息。另外，他预计，作为联动手段，二套房和首套房贷款可能还将有落差，今后二套房贷利率或增至基准利率1.2倍甚至更高。xm
（见习记者 俞佳）
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