[摘要] 楼市新政果然是一把“双刃剑”。它一方面使当下楼市交易冷淡，另一方面却火了房屋租赁市场。春节过后，随着新一轮租房潮的兴起，我市的旧货市场也一扫年前的冷清，生意变得红火。同时，一些精明的房东也试图依靠购置二手货，来提高租金。
楼市新政果然是一把“双刃剑”。它一方面使当下楼市交易冷淡，另一方面却火了房屋租赁市场。春节过后，随着新一轮租房潮的兴起，我市的旧货市场也一扫年前的冷清，生意变得红火。同时，一些精明的房东也试图依靠购置二手货，来提高租金。
二手货卖得比以前快
去年下半年，坊间传出厦门旧货市场遇冷的消息。不过，眼下受益于楼市调控政策，厦门的租房市场开始火热。这股“租房热”在一定程度上让旧货市场“由冷转热”。
在前埔一家旧货市场，一位二手商贩告诉记者，最近生意不断好转，尤其是一些二手家具、家电等，卖得比以前快许多，“有时一天可以卖掉3台电视。”在某家具旧货市场，商贩老李告诉记者，现在的生意比春节前好很多，“的一次，与节前相比，一天能卖出之前一周的量，日均销售额也比平日增加了一倍。”
记者注意到，与去年同期相比，今年二手货的价格明显有所提高。比如一张椅子，去年只卖40元，现在得卖50元了。二手商贩老李告诉记者，自去年来，物价一直在涨，回收价格也跟着上涨，卖出的价格自然就高。
房东借配置涨价？
记者调查发现，在购买二手货的客户群中，租房的学生、外来务工者占了一定比例。来自江西的刘小姐告诉记者，不久前，她和男朋友在前埔附近租下一间小套房，但里面除了床，什么都没有。为了看起来像个家，刘小姐就跟男友选了几样二手家具、家电等，“仔细算算，其实很便宜，还不到1000元。”
当然，租客忙淘货，精明的房东、中介等可没闲着。据一位二手商贩称，这段时间，前来淘货的，房东与中介等占据的比例颇大。1日，记者在旧货市场里遇到了正在买家具的房东吴女士，她道出了其中缘由：若家具配套齐全，房租也能顺势抬上去。
“我出租的房子在卧龙晓城，这边附近的房子，若不带家具，一个月租金大约1200元，若家具齐全，就可提价到1500元。”吴女士给记者算过一笔账：每月房租上涨300元，一年就可以多赚3600元，而买一些二手的冰箱、洗衣机、橱柜等的总花费，才不过1000元左右，“这样，一年收房租的费用，远远弥补了购买家具的费用。”
据悉，受楼市调控影响，不少房东改售为租，导致租赁市场房源有所增多，这也给了租户更多的选择空间。一些租户认为，房租上涨后，房间的配套也应当跟上去。这也是引发房东热淘二手货的原因之一。xm
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