房天下 >资讯中心 > 评论 > 正文

福建省审计厅俞传尧:经济适用房回购制度急需建立

海峡导报   2011-08-05 09:51

[摘要] 福建省审计厅厅长俞传尧近日表示,省审计厅对2008-2010年福州、漳州、泉州、南平的部分保障性住房项目进行调查后发现,上述城市均没有建立经济适用房回购等退出机制。

经济适用房回购制度急需建立

福建省审计厅厅长俞传尧近日表示,省审计厅对2008-2010年福州、漳州、泉州、南平的部分保障性住房项目进行调查后发现,上述城市均没有建立经济适用房回购等退出机制。

经济适用房与纯粹的商品房不同,它既有社会保障属性,又有商品属性。由于国家建设经济适用房的目的是为了保障中低收入者家庭有房居住,因此,其社会保障属性应该高于商品属性。

既然这样,倘若购买了经适房的家庭后来又购买商品房,表示其已不是中低收入者家庭,这就有违政府的初衷。在当前经适房还较为稀缺,建立经适房回购制度就十分必要。

不过,建立经适房的回购等退出机制也面临许多问题,最关键的可能就是回购价格如何确定。

如果按原价回购,恐怕在政策还未出台之前,就会有许多业主“恐慌性”抛售;若是高出原价太多,不仅给政府增加负担,也不合理。

此外,当初业主购买经适房时,合同中也并未约定将来政府可回购。因此,回购政策针对的是所有业主还是政策出台后的业主,也是应该考虑的问题。

总之,为了保障经适房的“社会保障属性”,建立经适房回购等退出机制是十分必要的。但政策出台不宜草率,政策制定过程中,应该召开听证会。经过各方“讨论争议”出来的政策,才会是的政策。

我要申请搜房卡        了解更多搜房卡信息       会员频道

 

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注厦门房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com