[摘要] 调查发现，关闭门店也并未令中介日子更好过。因眼下楼市持续低迷，部分中介二手房交易量直线下滑，曾被视为唯一“救命稻草”的房租业务也令他们直呼“吃不饱”。
房租“喂”不饱房产中介
厦门二手房交易2个月下滑60%，关门店成无奈之举
厦门房产中介一口气关掉20余家门店，这在业界造成的影响不容小觑。记者调查发现，关闭门店也并未令中介日子更好过。因眼下楼市持续低迷，部分中介二手房交易量直线下滑，曾被视为“救命稻草”的房租业务也令他们直呼“吃不饱”。
这样“凄惨”的局面，不仅发生在浦厦房产，也发生在更多房产中介上。来自厦门市国土房产局的信息显示，今年7月，厦门二手房成交套数为2301套，成交量环比下跌18.5%；8月二手房成交1626套；进入9月，二手房成交仅1279套，比8月少卖347套。“从今年10月以来，尤其是国庆期间，二手房交易量更是低迷，不少门店都是零成交，让人苦不堪言。”市房地产中介行业协会相关人士说。
在这样的背景下，关闭门店以期断尾求生，也成了众多房产中介的无奈之举。记者了解到，除了丹厦，更多此前宣称逆势扩张的品牌中介，也在近期相继选择了关闭部分门店，以对抗眼下的这波颓势。
“我们公司的门店从去年38家，缩减为今年的29家。”叶新华透露，“关掉的多为位置较偏、亏损情况严重的门店。”另一家规模较大的品牌中介，其门店数量也从20多家缩减为目前的10余家。
尽管关闭部分门店，但房产中介的日子并不见得更好过。记者了解到，目前，二手房交易惨淡，商业地产又遇冷，曾在一段时间内被中介视为“救命稻草”的房租也“靠不住”了。据叶新华透露，由于房产交易低迷，更多刚需选择租房居住，厦门岛内市场上房源有限，造成了厦门唯有租赁市场红火。“租赁市场虽然红火，但抢的人实在太多，蛋糕一分就没了，还是有很多人没吃饱。”
昨日，多位接受采访的业内人士告诉记者，从当前的情况看，未来楼市或将持续低迷。从11月到明年初，都将是房产中介的“冰冻期”。而他们将更多的期待放在明年上半年举行的“两会”上，“看看那时候国家政策对楼市调控会不会带来新转机。”
厦门一位业内人士表示，在2008年金融危机中，厦门房产中介关了一半门店，走了一大半从业人员，“这一次楼市寒流比2008年要来得猛，预计恢复元气也没有那次快，大部分中介公司和从业人员会性退出这个行业。”
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