[摘要] 数据显示，2011年1月~10月份，厦门楼市成交量中，异地置业客群比例始终保持过半的状况，即便在10月之后，楼市成交持续下滑情况之下，异地客群仍保持这一比例。
数据显示，省内客群仍是厦门楼市置业主流——楼市突围异地市场仍然可期
数据显示，2011年1月~10月份，厦门楼市成交量中，异地置业客群比例始终保持过半的状况，即便在10月之后，楼市成交持续下滑情况之下，异地客群仍保持这一比例了。
业界表示，在政策持续发酵，本土房源供应持续增加，本地购房需求日趋饱和的现状下，拓宽异地市场，深入挖掘异地潜在客群，成为当前楼市突围的核心所在，异地市场仍然可期。
数据
10月份外地人置业比例仍过半
日前，厦门市国土房产局发布了10月厦门房地产信息。数据显示，10月，厦门共售出商品房3894套，面积达39.14万平方米。其中住宅占2496套，面积29万平方米，比9月的2610套少售出114套，面积小幅下降0.87万平方米。别墅占4套，面积1462平方米。车库1140个，面积4.27万平方米。10月厦门商品房成交数据与9月相比均略有下降。
根据数据显示，10月厦门共售出商品居住用房（包括住宅和别墅）2500套，面积共29.15万平方米。其中本地人购买的套数为1068套，面积达13.81万平方米。而外地人购买的套数则为1432套，面积为15.34万平方米。10月外地人在厦商品居住用房的购买上，套数和面积均超出本地人，并占了居住用房购买总数的五成以上。但从数据可以看出，购买的五成以上外地人多数为除去厦门以外的福建人。这售出的1432套房子里，除厦门外的福建省内人占942套，占幅近七成；而福建省外占467套；境外人口占23套。
限贷、限购的持续发力，加上银根紧缩、房贷审批从严、首付和房贷利率甚至于加息周期的预期，加上众多改善性住房需求者以及不少刚需购房者，也因为购房成本加大等因素而被迫“离场”，使得当前厦门楼市购房需求更为萎缩，房企陷入被动局面。突围异地市场，在当下楼市显得尤为重要了。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
