[摘要] 2011年2月20日，对于厦门房地产市场可谓是一个难以抹去的历史节点，厦门版“国八条”正式落地，亦即意味着厦门楼市开启了一个新的时代——限购时代。由于2011年末厦门限购令延期，首套贷款优惠终止、贷款额度减少等导致销量急转直下，销量瞬间结冻，政策对楼市的影响更趋明显！
2011年2月20日，对于厦门房地产市场可谓是一个难以抹去的历史节点，厦门版“国八条”正式落地，亦即意味着厦门楼市开启了一个新的时代——限购时代。【相关阅读：搜房策划——限购令“突袭”厦门】
一、厦门的“限购时代”
作为史上最严厉的楼市调控政策【相关阅读：调控风云之“新国八条”厦门细则应声落地】，“厦八条”规定，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。
如此严厉的新政，亦如冰冷的寒风，让日趋愈演愈热的楼市不禁转冷。一线城市房地产市场全面入冬，趋势延烧二、三线城市。由于2011年末厦门限购令延期，首套贷款优惠终止、贷款额度减少等导致销量急转直下，销量瞬间结冻，政策对楼市的影响更趋明显！
厦门"限购"这一年 销量降了房价却未实质下调
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