[摘要] 高科荣域推出的197-221㎡的电梯叠加别墅，是2012年主城难得一见的高性价比产品，以公寓的价格却能享受充分的别墅空间，每户都有天有地，有超值的附加空间，让买房人一步到位，享受320-450㎡的庭院别墅生活。
□金陵晚报记者范薇静
3月份南京楼市的改善需求逐步释放，尤其是一些高性价比的中高端住宅产品销售成绩突出。不过不少买房人发现，与其花200多万在河西买一套小三房，不如到仙林一步到位，以同样的价格实现电梯叠加别墅的生活。
对于改善型需求来说，有天地、大空间是他们买房的主要诉求。而这样的产品平层住宅是无法给予的，只有别墅能实现。位于仙林中心位置的高科荣域，一套实际使用面积达到320㎡的叠加别墅竟然只要268万，比起主城动辄千万的别墅来说，性价比奇高。
为了满足上一次开盘未能买到房的客户的置业需求，高科置业拿出荣域最后整批别墅房源，准备在3月31日推出市场。“这是项目中最后的叠加别墅产品，卖完即止，268万起。以1万出头的单价来看，主城也不会再有这样的庭院别墅产品。”目前正在倒计时认筹，还有最后3天。
高附加低总价
3月31日面市
降价跑量是当下南京楼市大多数开发商采取的营销策略，但是记者发现不少河西项目却不愿顺应市场，坚守高房价，销售不佳也就不足为奇。面对市场中正在释放的改善需求，仙林高端项目高科荣域却强调用竞争力的价格推出最实用的产品：总价268万的电梯叠加别墅，同样的总价在河西只能买到一套得房率很低的小平层住宅，差距显而易见。
高科荣域将在3月31日加推的电梯别墅户型与前期基本相同，197-221㎡，每户都有超大的附加空间，实际使用面积达到320-450㎡，的单户附加空间超过了户型本身建筑面积，譬如215㎡的2跃3户型，附加空间为225㎡，在南京十分罕见。
一步到位
有天有地的庭院生活
从首次置业的中小户型到改善的三房再到置业的别墅，这是国人追求人居梦想的三部曲。因为别墅一般总价过高，往往让大多数买房人望而却步。
高科荣域推出的197-221㎡的电梯叠加别墅，是2012年主城难得一见的高性价比产品，以公寓的价格却能享受充分的别墅空间，每户都有天有地，有超值的附加空间，让买房人一步到位，享受320-450㎡的庭院别墅生活。
其中215㎡的2跃3户型仅下沉式庭院和花园的赠送面积就接近100㎡，这对于希望享受别墅庭院生活的城市精英来说，100㎡的花园庭院可以打造成一个私家花园，也能成为居家休闲聚会的场所，更能让心爱的宠物有充分的活动空间。
配套、交通成熟
实现居所
坐落于仙林大学城核心位置的高科荣域，具有居所的特质，商业配套完备，交通便捷，轻松实现主城的别墅生活。金鹰奥莱城、正在建设中的鼓楼医院仙林分院、高科东城汇、亚东商业街满足了生活需求，而地铁2号线与公交结合的多元出行方式使仙林与城中的距离缩短到30以内，规划中的地铁4号线、15号线及仙林中心轻轨将提升仙林核心区的出行便捷度。
除此之外，高科荣域自身的商业配套加上旁边高科荣域风情商业街的启动，也能满足业主的正常生活需求，据悉1000平方米左右的苏果社区店、品牌咖啡店等即将开业。
高科荣域效果图
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