[摘要] 1月份前三周厦门共成交住宅3568套,刷新近7年来厦门1月份住宅成交数据的纪录,新盘价格也在上扬;而福州闽侯本月举行的一场土地拍卖会上,开发商抢地大战三百回合的背后,是闽侯、长乐等地一些楼盘均价已突破万元,逼近市区房价水平。
福州与厦门的楼市新年火爆开场,而在福州举行的福建“两会”上,为房价攀升加“冰”呼声起。
作为福建房价“晴雨表”的福州与厦门两地,均在2013年岁首显现房产销售火热之势。1月份前三周厦门共成交住宅3568套,刷新近7年来厦门1月份住宅成交数据的纪录,新盘价格也在上扬;而福州闽侯本月举行的一场土地拍卖会上,开发商抢地大战三百回合的背后,是闽侯、长乐等地一些楼盘均价已突破万元,逼近市区房价水平。
楼市一派火旺的背后,还有参加福建“两会”的代表、委员期待房价合理回归的呼声。据民建福建省委统计,福建省商品房销售均价从2005年的每平方米2801元人民币涨到2011年的7371元,攀升幅度不小。
民建福建省委在福建省政协十一届一次会议上指出,近期房地产市场的需求逐月上升,均价在万元以上的厦门、福州等区域销售升温回暖的势头明显,市场预期有所增强,这给市场的稳定和房价的合理回归带来不利。
据福建省统计局发布的数据显示,2012年,福建房地产市场在限购等多项房价调控政策下,仍现销售趋旺态势,全省商品房销售面积3258.94万平方米,增长20.4%,增幅比上年高15.3个百分点,其中住宅销售额增长39.1%。
民建福建省委指出,土地出让方式推高房价,购房者成开发商提款机,没有限购地区涨势强劲等仍成房价合理回归的障碍。
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