[摘要] 上周(4.29-5.5)厦门商品住宅共成交1090套,日均成交约156套,成交总套数环比前一周上涨19.13%;上周住宅总签约面积约为112877.62平方米,环比前一周上涨0.72%。
1.市场综述
上周(4.29-5.5)厦门商品住宅共成交1090套,日均成交约156套,成交总套数环比前一周上涨19.13%;上周住宅总签约面积约为112877.62平方米,环比前一周上涨0.72%。其中,岛内住宅成交166套,签约面积约25454.24平方米,占全市住宅总成交面积的22.55%,岛外住宅成交924套,签约面积87423.38平方米,占全市住宅成交的77.45%。
2.交易情况
上周(4.29-5.5)厦门商品住宅成交情况
据厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示,上周厦门商品住宅成交套数、成交面积呈上涨状态。商品住宅成交套数从前一周的915套增加到上周的1090套,环比上涨19.13%;住宅成交总面积从前一周的112072.31平方米增加到上周的112877.62平方米,环比上涨0.72%;套均面积从前一周的122.48平减少到上周的103.56平,环比下跌15.45%。
上周(4.29-5.5)厦门商品住宅成交面积分布图
从上周商品住宅成交分区域来看,翔安区上周商品住宅成交面积为61886.55平方米,占全市总成交面积的54.83%,居各区之首;思明区上周商品住宅成交面积为21008.07平方米,占比18.61%,位居次席;海沧区上周商品住宅成交面积为9398.82平方米,占比8.33%,名列第三;集美区上周商品住宅成交面积为8751.28平方米,占比7.75%,排名第四。同安区上周商品住宅成交面积为7386.73平方米,占比6.54%,名列第五。湖里区上周商品住宅成交面积为4446.17平方米,占比3.94%,位居末席。
上周(4.29-5.5)厦门商品住宅区域成交套数图
上周岛内(思明、湖里)成交总套数为166套,与前一周的227套相比,成交套数环比下跌26.87%。岛外四区则在上周共成交924套,与前一周的688套相比,环比上涨34.3%。
思明区上周成交138套,相比前一周的182套减少了44套,环比下跌24.18%;湖里区上周成交28套,相比前一周的45套减少了17套,环比下跌37.78%;海沧区上周成交88套,相比前一周的29套增加了59套,环比上涨203.45%;集美区上周成交66套,相比前一周的244套减少了178套,环比下跌72.95%;同安区上周成交81套,相比前一周的204套减少了123套,环比下跌60.29%;翔安区上周成交689套,相比前一周的211套增加了478套,环比上涨226.54%。
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