[摘要] 厦门版“国五条”的出台，让部分有买房需求的市民选择观望，不少买卖交易转为租赁。而今随着毕业大军的来袭，更加催生了租房市场的火爆。记者走访厦门各大中介发现，房租价格随各片区呈现出不同程度上涨。目前来看，学生群体成为租房主力军。对于今年毕业的大学生而言，租房问题成为其求职后面临的又一场考验。
“房租等于我的薪水”
刚毕业的大学生小林在厦门找到了工作，正准备租套单身公寓一个人住，可是她却发现，厦门租房的价格让她无法承受。她告诉记者，自己想要租在交通便利的片区，例如火车站、莲坂、思北等地，可中心地带有社区的单身公寓都要2000元出头，跟自己的薪水差不多，根本租不起。较为偏远的片区和岛外的租金较为便宜，但交通不太便利，到工作地点要耗费大量时间，也不予考虑。最后，小林只能勉强租到房龄久、没有社区的小户型。
单身公寓供需难调
记者走访多家中介了解到，近期询问租房的毕业生不少，丹厦房产一家门店负责人告诉记者，该片区内的单身公寓及小两房户型房源供不应求，新景5.8小区内的单身公寓已经抢“租”一空。
租房的价格也让许多人望而却步。一位房产经纪人说，厦门适合一个人住的单身公寓租金普遍在2000—2500元/每月，若是房龄久、家具少、朝向差的小户型房源租金大约在1600—1800元/每月，对于刚出社会的毕业生来说，这样的租金也占去他们大半薪水。可以说，现今租房这件事对毕业生来说，成为了一大难题。
这位房产经纪人告诉记者，许多租房的毕业生最后大多选择较不正规的“隔板房”，这类房源是房东由大户型改造的，价格比独门独户的单身公寓低500元左右，但是使用面积小，没有独立厨房，隔音也不太好。除此以外，还有不少毕业生选择两房的小户型，与人合租平摊租金。
“城中村”也是一大选择
据了解，厦大周边的小区，以及蔡塘、曾厝垵等城中村，是大学生租客的聚集地。品信房产厦门区域总经理张广胜告诉记者，比起市中心地段，城中村的民房由于受地理位置、环境与内部设施等因素的影响，租金也会相对较低，适合经济来源单一的学生群体。
另外，闹市区中的老社区，同样面积的房子比新社区套均月租金可便宜500元甚至更多。毕业生们不可一味地逞能，而应理性选择类似经济适用型房源。或与多人合租来分担减轻自身租金压力。
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