[摘要] “金九”作为楼市的销售旺季，一直都是开发商必争的推盘节点。随着9月的到来，龙岩楼市再度“开盘放闸”，预计将有4个项目开盘或加推。由此，“金九银十”的抢收季已经拉开帷幕，楼市新一轮的旺季行情也将开启。
“金九”作为楼市的销售旺季，一直都是开发商必争的推盘节点。随着9月的到来，龙岩楼市再度“开盘放闸”，预计将有4个项目开盘或加推。由此，“金九银十”的抢收季已经拉开帷幕，楼市新一轮的旺季行情也将开启。
刚需改善齐发力
从推出的产品来看，户型呈现多样化态势。既有满足首次置业刚需群体的两三房，也有不少四房及平层大户型可供改善性群体选择。据了解，9月1日，位于莲东板块的厦鑫·博世园二期的16号楼已率先开盘，取得良好的去化成绩。此外，建发·上郡项目12#楼89—124平方米两房及三房预计在月底推出。纯新盘中骏·蓝湾香郡也预计在月底推出主打66-75平方米的两房、89-115平方米的三房。
值得关注的是，高端改善型产品将在9月份持续发力。据悉，位于龙岩大道的纯新盘泰成·壹号公馆将在9月惊艳亮相，260平方米的精装豪宅引发不少高端改善性购房群体的强烈关注。另一个走高端路线的皇冠国际名苑项目也将在9月举办160-390平方米的平层大宅产品。
入市意愿较强
不少购房者在近期也表现出强烈的购房意愿。来自上杭县的王先生告诉记者，9月的推盘量大，可选房源丰富。而且开发商在旺季一般有优惠，因此会考虑在9月出手买房。
不过，由于下半年新推楼盘数量较多，市场去化库存的压力也将加大。业内人士表示，楼盘的集中入市，在拉动市场走高的同时，也势必带来激烈的竞争。因此，各大开发商将会想方设法争夺更多市场份额，暖场蓄客的营销活动也将频频上演。
此外，9月份东山板块的禹洲·城上城、中骏·蓝湾香郡、紫金莲园项目也积极为开盘积极宣传造势。厦门城市年轮策划代理有限公司龙岩分公司总经理张达告诉记者，禹洲、紫金、中骏等大牌名企将进一步提升东山板块，近期打算出手的购房者可多考虑。
土拍引猜想
近日，记者从龙岩市国土资源局了解到，9月7日下午，在中国地交会展馆将出让龙岩两幅国有建设用地使用权，分别是兰天小区地块、双龙路两侧片区D地块。
据悉，兰天小区地块位于龙岩中心城区几何中心，龙岩大道西侧、莲西路北侧。片区内干道纵横交错，横向华莲路、登高路、人民路将片区与繁华老城相连，内外交通极为便捷。双龙路两侧片区D地块则位于龙漳高速龙岩出入口北侧，扼守龙岩中心城区门户，与龙岩万达广场仅一路之隔。
如此优越的地段资源必是开发商抢夺的“香饽饽”。业内人士预测，由于龙岩本土的开发商资金实力相对薄弱，因此这两幅地块很有可能由外来房企竞得。
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