[摘要] 2013年10月16日，“阳光城集团2013年前三季度业绩通报暨上海战略发布会”在上海举行。阳光城集团宣布，根据第三方机构专业数据统计，企业前三季度完成销售金额133亿，提前完成全年销售指标。
2013年10月16日，“阳光城集团2013年前三季度业绩通报暨上海战略发布会”在上海举行。阳光城集团宣布，根据第三方机构专业数据统计，企业前三季度完成销售金额133亿，提前完成全年销售指标。
排名已上升至第32位
10月16日的发布会上，阳光城首先公布了今年实时业绩，根据第三方机构专业数据统计，2013年前三季度阳光城累计实现销售金额133亿元，累计销售面积113.2万平方米，范围内的平均售价已达到11749元/平方米。
全年业绩走势显示，阳光城业绩增速领先、行业排名快速提升。根据“2013年房企销售50排行榜”，阳光城集团一季度销售39亿，位列房企销售榜第41位。第二季度，阳光城完成销售额48亿，上半年累计实现销售金额87亿元，位列房企销售排行榜第35位。而至第三季，阳光城销售金额及排名继续攀升，前三季度累计销售金额133亿，排名继续上升至第32位。
2013年9月17日，2013中国房地产品牌价值测评成果在京发布。阳光城在众房地产企业中脱颖而出，名列“中国房地产开发企业品牌价值百强”，同时在“企业品牌价值成长性10强”荣获第1名。连同业绩增速，阳光城成为企业业绩和品牌价值增长的业界“双料”。
上海四幅地块临近自贸区
截至目前，阳光城近一年内在沪已经囊获6幅地块。其中，位于浦东新区的外高桥新市镇G03-17地块、外高桥新市镇E06-03商业用地、浦东新区川沙新市镇城南社区C06-07A住宅地块、上海国际医学园区D2-02-05地块等均在风头正劲的上海自贸区板块直接辐射区域。
业界分析，由于自贸区的利好驱动，吸引高端制造业、加工业、贸易和仓储物流企业的聚集，这种产业聚集与新的需求不断导入，将为自贸区内的住宅、商办市场带来新的需求。同时，随着自贸区内纯宅地出让越来越有限，自贸区的优惠政策会拉动板块内土地需求量的增长，势必会让自贸区板块内土地价值持续上涨。
同策咨询研究部总监张宏伟表示，上海自贸区的土地价格预计在短期内快速上涨，未来3年自贸区及同区位土地价格将翻番。
实际上，阳光城集团总裁陈凯不止一次表达阳光城将继续加大上海投入的力度，上述六幅地块肯定不是其在沪拿地的终点。据了解，2013年四季度及2014年阳光城还将持续发力。
【记者手记】
仰望星空，脚踏实地
闽商系房企都在“跑”。今年以来，阳光城、旭辉地产及泰禾集团等闽商系房企均大举在京、沪、杭等主要市场扩张。不少闽商系房企都定下进军20或者梯队的目标，阳光城清晰体现着地产闽商身上的一些共同特征，心怀壮志。
要快马加鞭，不要马失前蹄。反观阳光城近两年的发展轨迹，可发现其与众不同的地方:快跑是主线，但稳定是前提。
在厦门市场，阳光城·翡丽湾拿地6个月后全部联排别墅一次售罄，不足一年已实现签约金额21亿。今年4月，高层开盘推出1200套房源，日销1115套。速度背后，我们也看到这种“高周转”极大降低了项目运营风险，提升了资金使用效率。通过地价、材料等系统化控制措施实现的“低成本”将进一步为利润率进行保障。
发布会上，阳光城将其三大核心策略归结为“精准投资，高效运营，适销产品”。为了精准把握投资方向，阳光城在区域选择上坚持“区域聚焦、深耕发展”策略，选择沿海经济带并结合若干有突出发展潜力的内地成长性城市，控制进入城市数量，在已进入城市则坚持做精做透。
据了解，2013年至今，阳光城累计拿地面积115.75万平方米，计容建面208万平方米，拿地金额累计64.96亿元，楼面地价3140元/平方米，上述新增土储预计新增货值270亿元，较低的地价也为其预留了充裕的利润空间。
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