据厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，上周厦门商品住宅成交套数、成交面积呈下跌状态。商品住宅成交套数从前一周的105套减少到上周的39套，环比下跌62.86%。这不仅是厦门在2013年度首次出现的以两位数呈现周成交量，也为12月的年末厦门楼市提供惨淡的开始。
据房天下数据显示，厦门楼市自5月份开始成交量便呈阶梯式下降，“金九银十”惨淡收官，成交量尚不及空降“厦五条”的4月。下半年，新房市场开盘楼盘数量每月仅个位数，似乎已奠定厦门下半年楼市的低迷之态。11月成交首次跌破千套，仅有875套成交。业内认为，开发商消极推盘、预售审批难上加难造成厦门新房市场供应量不足，成为新房成交低靡的主因。
2013年开始进入最后一月倒计时，憋了许久的厦门土地市场，终于上演一场疯狂盛宴，海沧楼面价已超1.4万元/平方米，翔安也达1.25万元/平方米。而这与新房市场寂静的成交形成鲜明对比。尽管不少购房者看好本次推地对厦门新房市场的补给，但业内人士认为由于从拿地到开盘入市之间存在少则一年，多则2年的工程期，12月所推土地对于楼市供应量的缓解所用不必期待。
近日，厦门实时修订版《厦门市商品房预售管理规定》，于2014年1月1日开始实行，规定指出：7层以下（含7层）的，已完成主体建筑封顶工程；8层以上（含8层）的，完成主体结构工程的二分之一以上，且不得少于7层的项目才有申请商品房预售的资格。尽管被业内认为“太过温柔”，但对于新房入市量的限制作用仍不容小觑，因此厦门楼市所面临的”供应不足“现象仍将继续，究竟购房者何时才能轻松选房仍未可知。
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