[摘要] 2013年的最后一天，香港首富李嘉诚再以30亿元的价格出售位于南京的惟一物业———南京国际金融中心大厦。一年来，这位香港首富已经出售了大约价值126亿元的中国内地物业。
李嘉诚旗下公司去年买入、卖出的资产
卖出
中国内地广州西都荟广场
上海东方汇经中心
百佳超市
拆售香港电灯70%股权
南京国际金融中心大厦
买入
荷兰废物转化能源公司AVR
爱尔兰电讯公司02
亚洲货柜码头控股公司
新西兰废物处理公司
奥地利Orange
2013年的最后一天，香港首富李嘉诚再以30亿元的价格出售位于南京的惟一物业———南京国际金融中心大厦。一年来，这位香港首富已经出售了大约价值126亿元的中国内地物业。
经买方证实，李嘉诚领导的长江实业集团旗下ARA基金正出售南京新街口最繁华地段的国际金融中心大厦（IFC），该大厦估值约为30亿元人民币，近期交易已在交割。
据了解，南京国际金融中心位于有“中华商圈”之称的南京新街口西南角，总建筑面积10.9万平方米，于2009年5月启用。其以220米的高度成为“新街口高楼”。
李嘉诚频频抛售房产套现，一度引发了地产大佬王石的高度警觉：莫非2014年，中国房产泡沫真的会来袭?
李嘉诚：我不会去赚“最后一个铜板”
记者：你怎样看待目前内地的楼市行情？
李嘉诚：这个都不用我说，你看现在内地政府部门都说要调控楼市，说房价太高，不听他们的话，还可以听谁的话？价格涨太高，一般老百姓已经难以承受。所以近期也看到政府出台了调控政策，譬如买二套房限贷等。现在投资地产的公司也有危险，要很谨慎，很小心。我一生的原则是，不会去赚“最后一个铜板”。
除此之外，我要强调的是，目前我在海外的投资规模远不及香港和内地，以2012年为例，长和系在内地、香港两地仅的物业市值就有1700亿港元，而全部海外物业市值只是内地、香港两地的5％。
李嘉诚抛售资产六大原因猜测
理由1
抛售不那么赚钱的业务
从和黄财报中可知，零售业务近年来赚钱能力明显不如能源等新的业务。比如，2012年百佳超市毛利率不到3%。
理由2
资产重组，优化布局
“李超人”以财技高超著称，低买高卖是拿手好戏。经过危机洗礼后的欧洲，资产价格正处于低位，所以他把目光投向欧洲。
理由3
忧虑香港和内地楼市前景
港府出台的楼市“辣招”，使香港楼市坠入冰峰时刻。香港不仅要面对全球经济放缓的压力，还要面对内地的竞争压力，发展前景堪忧。与此同时，内地楼市也处于高风险之中，提前离场，以应对可能的危机。
理由4
成长为“跨国公司”的发展之需
大鱼必须在大海里才能获得生存空间。对李氏帝国来说，只有6000多平方公里和700万人口的弹丸之地香港，早已不能满足其扩张之需。立足香港，走向全球，是必然之选。
理由5
离开仇富的香港和内地
近年来，随着社会矛盾的激化，香港社会仇商仇富情绪上升，而李嘉诚处于争论靶心。2013年3月，李嘉诚旗下的货柜码头发生大罢工，工人都将矛头指向了他，视其为奸商、吸血鬼、万恶的资本家。这很可能给李嘉诚造成很大心理打击。而内地也有宗庆后遇袭的新闻爆出，这让他对香港和内地的投资环境更加忧虑。
理由6
投资环境恶化
中南财经政法大学教授乔新生称，最能衡量一个国家经济发展状况的就是“企业家指数”，即一个国家的企业家在资源整合方面作出的选择。如果越来越多的企业家选择在某个市场投资，说明这个市场经营环境较好；如果越来越多的企业家抛弃某个市场，说明这个市场的投资环境正在恶化。
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