[摘要] 2013年全年，房地产行业及楼市相关数据依旧漂亮，但在资本市场上，A股地产股的表现却并不尽人意。
2013年全年，房地产行业及楼市相关数据依旧漂亮，但在资本市场上，A股地产股的表现却并不尽人意。房地产开发企业到位资金超过12万亿元，相应的，全年土地市场火热，土地成交价款总额近1万亿元。
据大智慧365终端统计，2013年，大智慧房地产板块指数年初开盘报3631.02点，年末收盘报3162.33点，整体跌幅达到12.21%。同期沪深300指数跌幅仅为7.65%。
国家统计局周一上午发布数据，2013年，房地产开发企业到位资金122122亿元，比上年增长26.5%，增速比1-11月份回落1.1个百分点，比2012年提高13.8个百分点。
其中，国内贷款19673亿元，增长33.1%；利用外资534亿元，增长32.8%；自筹资金47425亿元，增长21.3%；其他资金54491亿元，增长28.9%。
在其他资金中，定金及预收款34499亿元，增长29.9%；个人按揭贷款14033亿元，增长33.3%。
2013年到位资金大增，房企购地热情也随之提高。数据显示，2013年，房地产开发企业土地购置面积38814万平方米，比上年增长8.8%，增速比1-11月份回落1.1个百分点；土地成交价款9918亿元，增长33.9%，增速提高2.4个百分点。
销售端同样“火爆”。根据国家统计局披露的数据，2013年，商品房销售额81428亿元，增长26.3%，增速比1-11月份回落4.4个百分点，比2012年提高16.3个百分点；其中，住宅销售额增长26.6%，办公楼销售额增长35.1%，商业营业用房销售额增长18.3%。
此外，2013年12月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）环比提高0.83点，达到97.21。
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