编者按：2014年上半年已经悄然走过，据厦门市国土资源与房产管理局数据显示，2014年上半年，厦门住宅共成交14349套，与去年上半年26829套相比，同比下降约46.52%；在房贷利率方面，虽然央行发声力挺首套房贷，但放款仍然很慢……与去年同期相比，厦门成交量有所下降，但是房价已经连续25个月保持上涨，开发商和购房者均默契地保持着几分谨慎，厦门楼市进入“下半场”，厦门购房者的关注度发生怎么样的变化？
一、上半年厦门购房者关注指数略高于去年同期
据房天下数据监控中心统计显示：2014年一季度，厦门购房者关注指数呈上升趋势，3月份与去年同期持平，6月份开始下滑。3-4月份受各个城市降价潮、房贷收紧、限购松绑等方面的影响，购房者进入新一轮的观望期，这也是6月份厦门购房者关注指数下降的主要原因，楼市进入供需博弈的阶段。总体而言，2014上半年厦门购房者关注指数略高与去年同期。
2014上半年新房浏览指数
二、 上半年厦门购房者区域关注指数分析
据房天下数据监控中心统计，上半年各区域关注指数占比中，集美区占比28.4%居首，漳州则以14%的占比位居第二，略超其它区域。值得一提的是，杏林片区的关注度比去年同期下降了24.6%，厦门北站片区比去年同期上涨了17.5%。
集美一直是购房者最关注的区域，2014上半年集美区以5943套的成交量傲居六大区之首，占全市成交的41.4%。同样，作为价值洼地翔安则以2519套居第二，占全市成交17.6%，价格优势与市政规划，吸引了众多的置业者的目光。
2014年上半年区域浏览占比
三、2014年上半年厦门购房者价格关注指数分析
从市场来看，岛内思明区和湖里区房价较高，而岛外的房价也早已破万元，桥头堡与隧道口的楼盘更是突破15000元，相对于厦门的人均工资水平来说，并不算低，因此购房者对于价格更为敏感度，对于价格的关注度也格外高。
2014上半年16000元内楼盘最为关注
据统计，厦门购房者最关注楼盘价格方面，其中14000-16000元以下的占比12.8%；13000-15000元区间占比10.2%，位居第二；12000-14000元区间占比9%，排名第三，从整体上看，厦门购房者关注的价格主要集中在16000元以下，而这个价位的楼盘大部分均为刚需项目，因此我们可以看到，厦门的置业人群仍以刚需为主。
四、2014年上半年厦门关注住宅指数排行榜
从排行榜上我们可以看到，排名前三的住宅楼盘分别是为集美的海上五月花、角美的万达广场和集美新城的中海锦城国际。10楼盘中，集美楼盘共计6个，占比；海沧2个、角美、翔安各1个。
2014年上半年厦门关注住宅前十
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