[摘要] 7月30日，翔安将迎来一场土地拍卖会，位于翔安新城南部的滨海大道与新城中路交叉口东南侧的X2014P01地块将被出让。该地块占地超9万平，总建超22万平，起拍价7992元/平，成功出让后将为翔安新城南部再添一员。
7月30日，翔安将迎来一场土地拍卖会，位于翔安新城南部的滨海大道与新城中路交叉口东南侧的X2014P01地块将被出让。该地块占地超9万平，总建超22万平，起拍价7992元/平，成功出让后将为翔安新城南部再添一员。而这也有可能成为点燃下半年翔安楼市的契机。
目前翔安区整体存量有限，在售住宅项目仅7个，除中澳城、黎安小镇等项目有充足存量外，其余均属尾盘在售。中澳城位于新圩，主打高端豪宅，刚需族未必中意。黎安小镇则位于马巷，与目前翔安大热的翔安新城尚有一段距离。想要借助翔安新城发展之势吸引更多购房者的眼球，势必要借助新项目的入市。
据统计，目前翔安有7个全新项目在建，总建面积超过60万方，是目前厦门拥有新项目的区域。他们分为是：五华偶寓、信洲1、招商雍华府、华论国际大厦、联发欣悦学府、首开领翔上郡、八融LOFT。
其中，首开领翔上郡拥有32万的体量，在翔安诸多项目中属“大块头”，首期80-110平高层新品预计将于本月推出，弥补了近期翔安新城供给短缺的现状。另，2013年招商在翔安夺得的新地王如今已定名招商雍华府，并在5月房交会上亮相，预计将在9月份带来110-150平的MINI墅升级版，有望进一步提升翔安楼盘的居住品质。位于汇景商业广场商圈的五华偶寓则预计将于8月份入市，主打挑高5米的SOHO，使翔安的住宅产品朝着更多元化的方向发展。
而即将出让的X2014P01位于翔安新城南部，接近建设中的新机场，周围已有海峡现代城在售。海峡现代城首期已于6月29日开盘，创下1热销8成的佳绩。目前翔安楼面价为招商雍华府创下的12546.8元/平，虽然X2014P01在周边配套上与之相比仍有欠缺，但就其整体地段而言，楼面价破万并不是难事。
目前厦门楼市均采取缓慢的推盘节奏，7月虽然有近20盘预计加推新品，但截至目前为止仅金都新蓝湾1盘入市，作为翔安入市的新楼盘，首开领翔上郡也极有可能在月底开盘。若X2014P01地块成功出让，且地价超出预期，极有可能对翔安楼市起到推动作用，带动其余新盘加速入市。
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