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社科院:未来2-3年房价下跌

金陵晚报   2014-07-30 08:11

根据中国社科院28日发布《2014年中期中国住房发展报告》,报告显示2014年上半年,住房成交量萎缩明显,销售面积为42487万平方米,同比下降7.8%。

《2014年中期中国住房发展报告》称,上半年房价环比上涨的城市仅8个,环比持平的城市7个,环比下降的城市增至55个。中国楼市进入结构性过剩阶段,在未来2-3年的调整期内,房价短期下跌不可避免,但并不会出现整体崩盘。

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《2014年中期中国住房发展报告》还指出,从总体上看,单独两孩政策有利于房地产市场的稳健均衡发展。就目前而言,单独两孩政策的力度和强度还无法达到立竿见影的效果。

《2014年中期中国住房发展报告》预测,2015年至2030年中国城市住房需求的总体走势呈现出“上升-平稳-下降”的“倒U形”特征,楼市拐点大致出现在2020年至2025年间,届时中国城市的住房需求将不再具备快速增加的条件。

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