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7月份厦门住宅成交1711套 湖里升温暴涨114%

———2014年7月份厦门住宅成交1711套,成交面积约为226393.4㎡

厦门房天下《住宅市场月报》   2014-08-01 07:22

[摘要] 2014年7月份厦门商品住宅成交1711套,日均成交约55套,商品住宅成交总套数环比上月上涨了0.82%;本月住宅总签约面积约为226393.4平方米,环比上月上涨了6.09%。

2014年7月份厦门住宅成交1711套,成交面积约为226393.4㎡。

2014年7月市场略有回温,7月10房企的总销售面积约为11.3万㎡,环比6月上升3.9%;销售金额为30.31亿,环比上升20.6%。值得一提的是,仅世茂湖滨首府单盘就以超10亿的销售金额占据前十总额的三分之一,可见市场份额显著。七月厦门楼盘销量排行榜详情>>>>>>>>

1.市场综述

2014年7月份厦门商品住宅成交1711套,日均成交约55套,商品住宅成交总套数环比上月上涨了0.82%;本月住宅总签约面积约为226393.4平方米,环比上月上涨了6.09%。其中,岛内住宅成交421套,签约面积约73836.91平方米,占全市住宅总成交面积的24.61%,岛外住宅成交1290套,签约面积152556.49万平方米,占全市住宅成交的75.39%。

2.交易情况

2014年7月份厦门住宅成交

2014年7月份厦门商品住宅成交情况

厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示,2014年7月份厦门商品住宅成交套数、成交面积呈上涨状态。商品住宅成交套数从2014年6月份的1697套增加到增加到2014年7月份的1711套,环比上涨了0.82%;住宅成交总面积从2014年6月份213398.4平方米增加到2014年7月份的226393.4平方米,环比上涨了6.09%;套均面积从2014年6月份的125.75平增加到了2014年7月份的132.32平,环比上涨了5.22%。

2014年7月份厦门住宅成交

2014年7月份厦门商品住宅成交面积分布图

2014年7月份商品住宅成交分区域来看,集美区2014年7月份商品住宅成交面积(102758.43平方米)占全市成交面积的45.39%为全市占比;湖里区2014年7月份商品住宅成交面积(60612.28平方米)占比26.77%名列第二;同安区2014年7月份商品住宅成交面积(22250.41平方米)占比9.83%名列第三;海沧区2014年7月份商品住宅成交面积(16229.2平方米)占比7.17%名列第四。思明区2014年7月份商品住宅成交面积(13224.63平方米)占比5.84%名列第五。翔安区2014年7月份商品住宅成交面积(11318.45平方米)占比5%名列第六。

2014年7月份厦门住宅成交

2014年7月份厦门商品住宅区域成交套数图

2014年7月份岛内(思明、湖里)成交总套数为421套,与2014年6月份的245套相比,成交套数环比上涨了71.84%。岛外的四个区域则在2014年7月份成交1290套,与2014年6月份的1452套相比,成交套数环比下跌了11.16%。

思明区2014年7月份成交套数为83套相比2014年6月份成交的87套减少了4套,环比下跌了4.6%;湖里区2014年7月份成交套数为338套相比2014年6月份158套增加了180套,环比上涨了113.92%;海沧区2014年7月份成交套数为109套相比2014年6月份的178套减少了69套,环比下跌了38.76%;集美区2014年7月份成交套数为866套相比2014年6月份的850套增加了16套,环比上涨了1.88%;同安区2014年7月份成交套数为208套相比2014年6月份218套减少了10套,环比下跌了4.59%;翔安区2014年7月份成交套数为107套相比2014年6月份的206套减少了99套,环比下跌了48.06%。

2014年7月份厦门住宅成交

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