[摘要] 在房价与收入差增大的今天，公积金对职工购房的支撑力也相对下滑。但是对于大量付不起首付的职工来说，使用公积金购买住房有一定的公平性和实用性。广大购房者在和公积金打交道的过程，会遇到很多问题。本期房天下帮帮忙将为您一一解开公积金贷款中常遇到的问题，希望对您的置业有所帮助。
在房价与收入差增大的今天，公积金对职工购房的支撑力也相对下滑。但是对于大量付不起首付的职工来说，使用公积金购买住房有一定的公平性和实用性。广大购房者在和公积金打交道的过程，会遇到很多问题。比如在办理单位注销的一系列手续时、在更换工作之余用公积金贷款需要注意什么呢？公积金贷款需要哪些条件？接下来，本期房天下帮帮忙将为您一一解开公积金贷款中常遇到的问题，希望对您的置业有所帮助。
问题一：我一家人是厦门区海沧镇本地人，家在海沧锦里村的，早在十几年前我们家有自己盖了一栋两层楼的房子，现今，我爸爸单位有缴交公积金，他要用公积金来贷款打算再盖第三层楼，那么请问需要提交什么资料去公积金管理中心办理？
您好。如您所述情况，可先携带材料至贷款银行申请办理公积金贷款。办事指南如下：//www.xmgjj.gov.cn/bszn/gjjdk/gjjdkhzhdk/201403/t20140312_10087331.htm 贷款政策问答如下://www.xmgjj.gov.cn/bszn/gjjdk/gjjdkhzhdk/201403/t20140312_10087327.htm
问题二：最近我跟我老公看中了一套房子，想申请组合贷款，我老公有交公积金我没有交，他们要银行流水账，因为我是在私营企业上班，工资都是直接从财务的账上转过来，没有体现工资两个字，可以开个收入证明叫公司盖章吗？听说好像我们夫妻的两个人的工资要多每个月还贷款的一倍，好像我们不太够，是不是就不能公积金贷款了啊？
您好！如您所述情况，收入如果没有高于月供的两倍，无法申请住房公积金贷款。收入证明可用，但如果审核过程中发现收入不符，银行可要求职工提供工资流水或个税证明进行辅证。
问题三：我在厦门用公积金贷款买了房，但出于工作前景的考虑，我要到上海(几年后还会厦门)，这样我的公积金就会停缴，请问这种情况对公积金贷款有什么影响吗？
您好！如您所述情况，如您正常还贷不会对您的公积金贷款造成影响。
问题四：目前我已进行公积金贷款申请，公积金审批通过已在银行办理抵押阶段，在放款之前近阶段需要更换工作，想请问下这样是否会影响原来的公积金贷款？可能存在的状况： 1、工作变更，新单位及时继续交公积金，公积金没有出现断交； 2、工作变更，新单位继续缴交公积金，过程出现断交； 3、工作变更，公积金继续让原单位缴交，自费进行，直到放款后或在要到办理逐月还贷后，才转到新单位进行缴交；请帮忙分析是否存在影响，是否需要按3进行操作，以及按1或2会存在什么影响？
您好，如您所述情况，已通过贷款审批进入抵押阶段，工作变动不会对您的公积金贷款造成影响。公积金断缴是否会影响您的公积金贷款，取决于您是否为恶意中断缴交骗贷的行为，如是恶意中断缴交一经发现会收回您的公积金贷款。
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