[摘要] 8月7日，厦门拟出让同安区2014TP02和翔安区2014XP04两幅地块。其中，2014TP02地块总建33.43万平米，2014XP04地块总建4.1万平米，分别为今年以来厦门出让的总建最大和最小地块，其中2014XP04地块也是2014年以来厦门出让的第一幅纯住宅用地。
根据厦门市国土资源局发布的公告显示，8月7日，厦门拟出让同安区2014TP02和翔安区2014XP04两幅地块。其中，2014XP04地块总建4.1万平方米，2014TP02地块总建33.427万平方米，分别为今年以来厦门出让的总建和地块，其中2014XP04地块也是2014年以来厦门出让的幅纯住宅用地。
翔安2014XP04地块起拍价8000元/平
为2014年出让的首块纯住宅用地
2014XP04地块位于翔安区13-12片区祥吴一路与琼湖路交叉口东南侧，总建筑面积4.1万平方米，打造70年的纯住宅房源，起拍价为3.28亿元，起拍楼面价为8000元/平，每次增价幅度为400万元。据了解，这是2014年以来厦门土地市场的块纯住宅地块，也是厦门今年以来出让的总建面积的地块。
从地理位置上看，该地块位于目前翔安区行政、文化、商业中心所在地，区域发展成熟，配套完善，是翔安人居核心地段。目前，区域内楼盘主要有首开领翔上郡（2014下半年首开褐石联排别墅）、招商·雍华府（2014下半年主推110—150平MINI墅）、首开·领翔国际（在售均价12000元/平）、特房·美地雅登（商铺均价14000-15000元/平）等。
同安商住地7900.8元/平起拍
为2014年出让体量的商住用地
据资料显示，2014TP02地块位于同安新城12-14片区滨海西大道与通福路交叉口东南侧，总建筑面积33.427万平米，出让年限为住宅70年、商业40年，起拍价为26.41亿元，起拍楼面价高达7900.8元/平，每次增价幅度为500万元。据了解，这也是厦门今年以来出让的体量商住地块。
目前该地块周边主要楼盘有特房·银溪墅府（2014下半年主推非毛坯高层和合院别墅）、溢翔首府（均价11858元/平起）、国贸金沙湾（在售均价14000元/平）、欣盛丰乐活（9800元/平起）等等。
对于8月7日出让的这两幅地块，有专家表示，目前的楼市观望情绪依旧很浓，下半年房企压力非常大，大部分开发商会偏向相对保守或者中性的拿地方案，两幅地块可能会拍出高价，但不一定会拍出地王。
扫一扫查看今日楼市热点资讯
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
