[摘要] 住房公积金把住房改革和住房发展紧密地结合起来，解决了长期困扰我国的住房机制转换问题和筹集政策性住房资金问题。购房者在和公积金打交道的过程中，可能会遇到很多问题。本期房天下帮帮忙将为您一一解开公积金贷款中常遇到的问题，希望对您的置业有所帮助。
提起住房公积金，很多人认为：就是把钱存起来买房子了。其实既正确也不正确。住房公积金除了用来买房子外也是一种保障。住房公积金把住房改革和住房发展紧密地结合起来，解决了长期困扰我国的住房机制转换问题和筹集政策性住房资金问题。购房者在和公积金打交道的过程中，可能会遇到很多问题。本期房天下帮帮忙将为您一一解开公积金贷款中常遇到的问题，希望对您的置业有所帮助。
问题一：你好，请问现在从单位离职了（非厦门户口），要提取住房公积金是否一定得出具单位开的离职证明，还有身份证是否可以作为外地户籍的证明？另外，想请问，公积金提取需要多长时间可以办好？
您好！非本市户口离职离厦提取公积金需提供单位出具的离职证明。身份证无法作为户籍证明。非本市户籍提取属即来即办。办事指南如下：//www.xmgjj.gov.cn/bszn/tqhdsx/tqgjj/201405/t20140516_10089078.htm
问题二：我已办理公积金委托逐月还贷（纯商业贷款），现在每个月自动提取，但账户余额有2万。请问，能否在继续按月提取的前提下，申请把余额2万元提取出来用于冲抵贷款本金？
您好，根据您所述如需要把账户内余额办理按年还贷冲还本金需要先取消逐月还贷，并且一年内不能办理逐月还贷。如有疑问请拨打咨询电话12329.
问题三：您好，购买同一套房子，同一个公积金贷款账号，夫妻双方分别都办理委托逐月还贷，现因公积金每月还贷后仍有盈余，可否单独一方（非主借款人） 由委托逐月还贷变更为委托逐年还贷？如果可以，该如何办理？
您好，夫妻一方申请人可凭身份证原件及复印件到贷款银行柜台取消逐月还贷再办理委托按年还贷。委托按年提取住房公积金还贷申请材料： （一）《厦门市委托按年提取住房公积金还贷申请表》（单位核实并盖公章或财务专用章或人事部门章）； （二）身份证明材料原件和复印件： 1、本人办理：提供本人身份证； 2、委托办理：提供委托人及受托人身份证。 （三）提取人为借款人配偶的，应提供夫妻关系证明原件和复印件； （四）提取原因证明材料： 1、借款合同原件和复印件； 2、贷款若属商业性住房贷款的，应提供贷款银行盖章确认的购房合同或土地房屋权证复印件。 请携带以上相关材料至贷款银行柜台办理，如有疑问请拨打咨询电话12329.
问题四：公积金逐月还贷保留一年缴存额，想问一下最近一年是流动性的吗？比如说我5月份办理了逐月还贷，8月份还贷的时候，保留最近一年缴存额是8月份往前一年，还是5月份往前一年？
您好，按照您所举的例子应保留的是8月份往前一年的的公积金余额，如有疑问请拨打咨询电话12329。
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