[摘要] 10月29日，厦门迎来后“解限”时代第一拍，海沧区马銮湾H2014P04和H2014P05两幅“孪生地块”公开出让，土地出让总额高达42.56亿元。
10月29日，厦门迎来后“解限”时代拍，海沧区马銮湾H2014P04和H2014P05两幅“孪生地块”公开出让，土地出让总额高达42.56亿元。
其中，融侨集团股份有限公司以197600万元竞得海沧H2014P04地块，溢价率66.05%，楼面价14114.3元/平。
海投集团携手海尔集团则联合竞买斩获H2014P05地块，总价228000万元，楼面价15228元，溢价率79.53%，荣升厦门岛外单价新"地王”！据悉，厦门海智房地产开发有限公司归属海尔集团，而厦门绿苑商城房地产有限公司归属海投集团。两幅地块海沧万科城，附近交通四通八达，前景可期。
地块介绍：H2014P04地块位于海沧区05-08新阳片区翁角路与霞光路交叉口东北侧。土地面积50343.829平方米，总建筑面积140000平方米。拍卖起始价119000万元，起拍楼面价高达8500元/平方米。
H2014P05地块位于海沧区05-08新阳片区霞光北路与霞光路交叉口东南侧（与2014P04地块紧邻）。土地面积58650.734平方米，总建筑面积149720平方米。拍卖起叫价127000万元，起拍楼面价为8482.5元/平方米。
周边配套：从配套设施看，两幅地块配置较为齐全。由于项目与霞阳村仅一街之隔，所以可以坐享目前马銮湾新城较为成熟的版块，该片区内商业有中闽百汇商场以及一条种类繁多的商业街；教育配套方面，海沧小学、海沧中学与其距离不到1公里。从医疗配套看，距离该地块1公里处，正是海沧著名的长庚医院；而霞阳公园更是这里居民休闲散步的好去处。再加上该地块与海沧万科城仅一街之隔，更是与其形成的集聚效应，价值倍升。
交通方面，马青路、霞光路和翁角路等主干道环绕四周，而且还有新阳大桥、海沧大桥和海沧隧道连接岛内。地块旁边即霞阳南路路口公交站；距海沧大桥约10，约20直抵岛内；距新阳大桥仅200米多的距离，可直通杏林；未来地铁2号线一旦开通，更是与岛内临近无缝衔接。
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