[摘要] 时隔三十多个月，央行于2月4日再次宣布降准。继“930”房贷新政、降息等政策后，央妈再放大招，对楼市影响几何？且听业内详细道来！
时隔三十多个月，央行于2月4日再次宣布降准。继“930”房贷新政、降息等政策后，央妈再放大招，对楼市影响几何？且听业内详细道来！
政策回顾
业内解析
李耀智认为央行降准对于大部分开发商、购房者是一个利好消息。在目前房地产市场资金链整体紧张的情况下，存款准备金率下调意味着开发商贷款难度、融资成本的降低。然而，2015年房价更多的是受供求关系的影响，整体呈现平稳、波动幅度小的态势。刚需购房者年后观望情绪将减轻，可以适时出手。
陈总认为：此次央行降准可以看作是一个积极的信号。厦门楼市将在“930”房贷新政、降息等政策影响下出现“暖上加暖”现象，有利于进一步提振市场信心，继续提高购房者入市积极性。
央行降准，给市场带来流动资金，对楼市是一个利好消息。短期来说将提振市场信心，长期来看可能会带来房价回暖。对购房者而言，流动资金充足，贷款难度将下降，二套利率有可能下浮、房贷额度也将更大。
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