[摘要] 金三银四是楼市传统的热销季，各家房企都会积极筹备暖场活动，为房源入市做蓄客准备。加上3月楼市利好消息频传，央行降息、不动产登记制度正式执行、厦门取消四类投靠落户、厦门购房落户政策仅剩不到9个月、厦门自贸区挂牌……
金三银四是楼市传统的热销季，各家房企都会积极筹备暖场活动，为房源入市做蓄客准备。加上3月楼市利好消息频传，央行降息、不动产登记制度正式执行、厦门取消四类投靠落户、厦门购房落户政策仅剩不到9个月、厦门自贸区挂牌……而事实上，2015年的厦门金三，楼市回暖的苗头就真的只是苗头，复苏迹象略显微弱，无论是开发商还是购房者，都十分谨慎理性，更多的还在观望中。
金三过半 仅2盘携155套房源试水入市
在金三重要节点，开发商通常早已部署好战略，加速推盘抢占春季市场。在2月底，厦门房天下调研结果显示，金三月厦门预计有11个楼盘推新。而截止目前，三月厦门楼市推盘情况不理想，据厦门房天下数据监控中心（截止3月18日）统计，金三上半月厦门全市仅2家楼盘小体量试水推新，总体上市量仅155套。说好的11盘上千套房源入市，何时才能兑现？3月“小阳春”真的能不负众望吗？
3月7日，位于厦门北站的新城际广场推出1#楼68套房源，户型涵盖86-97平2-3房，均价约14000元/平，开盘当天签约每平米优惠200元，当日售罄。3月7日，位于同安老城区的海西舜弘公馆首期推出3#楼87套70-125平复式房源，均价约14500元/平，折算价12500元/平起，当天认购7成。
3月下半月预计9盘齐开 产品系列超丰富
据厦门房天下数据监控中心统计，3月下半月预计有9盘开盘，产品类型包涵刚需、改善及投资类。其中，岛内以中大户型房源为主。建发中央天成120-159平新品将于近期入市，项目推出“存5万抵9万、认筹抽4辆宝马、认购再抽3辆保时捷”的优惠活动；另外，位于会展片区的纯新盘华尔顿1275首期将推9#楼170-230平房，折后起价26999元/平。岛外集美区的龙湖嘉誉预计3月21日开盘，主推89-122平全能三房；夏商新纪元预计推1#楼82-109平2-3房。岛外海沧区为供应大区，纯新盘西雅图将推出首批房源，主力户型为9#、10#楼100平两房和126平三房；泰禾首玺将推约400套82-140平高层新品；另一个纯新盘海西西引力预计推出一期新品38平2房。此外，翔安区纯新盘世茂御海墅预计月底推出168-237平双拼和联排别墅；中澳城也将加推1#、3#楼81平2+1房、96平小3房。即将推出的产品系列超丰富，购房者可根据自身需求选择合适的房源。
需要注意的是，从2016年1月1日起，不管你买的是岛内还是岛外的房子，且不管面积多大，都不能再厦门落户。业内人士指出，无论价格是否上涨，随着“购房入户”政策关闸，“带户口”的房子将变得奇货可居，下半年在市场上肯定是会更加好卖。
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