[摘要] 翔安，作为厦门年轻的一个行政区域，与集美相比，没有深厚的文化底蕴，与海沧相比，没有成熟的区域配套，与环东海域相比，海景风光稍显欠缺。然而，就是这么一张“白纸”，只要给它足够的时间，它的发展潜力无人可否认。
翔安，作为厦门年轻的一个行政区域，与集美相比，没有深厚的文化底蕴，与海沧相比，没有成熟的区域配套，与环东海域相比，海景风光稍显欠缺。然而，就是这么一张“白纸”，只要给它足够的时间，它的发展潜力无人可否认。近年来，随着区域内一批重点项目的规划与建设，翔安楼市热度持续攀升，而位于翔安正中心地带的新店文教居住区更是因为“地王”荟萃而备受瞩目。
房企抢滩登陆一公里拍出四地王
2006年，当特房美地雅登作为新店片区内个商品房项目入驻之时，在周边一大片民宅之中略显孤单。不到十年的时间里，片区开发热度急升，新的住宅小区如雨后春笋一般冒出，目前已经汇集了特房、汇景、宝嘉、泰禾、首开、招商、国贸等多家实力房企，而与房企增长数成正比的是地价的飙升。
2007年9月，汇景集团竞得片区2007XG03地块（汇景新城），楼面价6029元/㎡成为翔安地王；2013年4月，首开集团竞得位于区政府西侧的2012XP08地块（首开领翔上郡），楼面价7020元/㎡；短短几个月后，招商地产以12547元/㎡的楼面价竞得同一片区的2013XP10地块（招商·雍华府）；去年8月，厦门海晟竞得汇景新城周边的 2014XP04地块，并以12634.15元/㎡的楼面价再次刷新纪录。短短七年，片区内地价被不断刷新，形成一公里地王圈。
配套助推人气 产业与文教齐飞
逐利是房企的本性。若不是看好片区的发展潜力，又怎会如此热衷“抢地”？2006年的新店片区，与千年古镇马巷相比，片区人气与各项配套均无法同日而语。如今，这里却已经是翔安发展繁华的片区。这几年，片区内高新技术与文教产业集聚逐步凸显，为片区发展注入活力。并且形成以汇景商业广场为核心的翔安新商圈，区政府、翔安好的中小学、翔安体育馆、青少年活动中心等设施在此汇聚，配套的完善与资源的集中成就了片区的高人气，摇身一变成为当前翔安区文教、商业、居住的核心区。
此外，近两年翔安各项利好频传。先是东部市级中心落址翔安东坑湾；随后，厦门地铁3号线计划今年开工，衔接岛内和翔安；而翔安机场同样计划于今年开工，2020年投用；上周，又有消息传来，厦门拟在翔安再建一个火车站，未来的福厦高铁便从这个站点始发。在这一系列利好政策的轮番轰炸下，新店片区或将迎来新一轮的发展。
房价轮番上涨 未来仍具潜力
人气快速聚拢，房价也不甘示弱。几年前，片区房价还在五六千块的价位上徘徊，如今，片区二手房均价在12000元/㎡-14000元/㎡之间，新房价格在15000元/㎡-18000元/㎡之间，招商雍华府部分高赠送空间洋房价格更是高达三万以上。尽管如此，不少业内人士认为，该片区房价仍旧有不少上涨空间。
业内人士认为：“从长远来看，这个片区是当前岛外各区当中具投资价值的。”厦门均和评估董事长王崎对于这一板块同样看好：“翔安目前的一些重点项目投资建设主要落在新店文教区这一带，未来发展还会更加成熟。”据悉，今年新店片区仍有多幅地块拟出让，在当前多番政策利好之下，或将掀起新一轮“抢地”潮，而更多房企的开发入驻也将进一步提升片区成熟度。
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