房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

银四过半 厦门楼市成交反弹屡见“光盘”

海西晨报   2015-04-22 08:03

[摘要] 厦门楼市在今年年初陷入一个成交低谷之后,随着各项行政政策和经济政策的放开,在传统的“银四”销售季出现了反弹。截止至4月20日,厦门已备案的一手住宅销售量已过千套。

厦门楼市在今年年初陷入一个成交低谷之后,随着各项行政政策和经济政策的放开,在传统的“银四”销售季出现了反弹。截止至4月20日,厦门已备案的一手住宅销售量已过千套。

“银四”过半,屡见“光盘”

A

翔安海沧两盘加推

一盘日光一盘卖八成

4月18日正逢周六,海沧泰禾首玺在马銮湾现场售楼处开盘。根据数据,此次开盘的表单均价约为17204元/平方米,折后均价约16665元/平方米,均为毛坯房。截止到当天上午11:00,到场客户约280组,销控表显示认购300套(包含C2#A梯开盘前已售出的套数),整体去化约80.9%。

而第二天在翔安,首开领翔上郡加推6栋联排别墅共计33套房源。这批房源位于社区中间位置,靠近高层和社区中庭园林,视野开阔,景观较好。相比之前推出的多栋临沿街商铺的别墅,本批次的居住环境更安静、私密性更高,楼栋价值有一定的提升。

其中20#、26#、27#、33#楼4栋的22套别墅公开开盘。当天开盘现场约50组客户到场,10点正式开盘。截至中午12点共认购20套,后续仍有客户成交,推出的公开房源已经售罄。根据数据,这批楼盘折前均价27710元/平方米,折后均价25579元/平方米,折后总价在398-651万元之间。

B

“银四”复苏

厦门房价三月又涨

这种热销迹象自上月就已经开始。3月28日,同样位于翔安的世茂御海墅首度开盘,当天吸引了超500人到场抢购,房源瞬间售罄。从今年2月、3月政策组合拳陆续发布后,厦门楼市进入触底回升状态。进入2015年,已有两次降准、一次降息,同时再加上首付款降低和公积金方面的各种政策利好,使得购房者心理状态发生变化。

另一方面,自开年以来,各楼盘都运用了多种精准营销拓客的措施。在市场和营销双方面的促进之下,形成了较明显的反弹趋势。

4月18日,国家统计局公布了2015年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,与上月相比,70个大中城市中一手住宅均价上涨的城市有12个,厦门属于环比上涨的12城之一,上涨0.3%,结束了之前5个月的下跌,环比涨幅位居第三。

不过,这一波开盘热潮并未结完结。据了解,海沧西雅图、建发中央天成、中铁元湾、世茂御海墅的高层项目也很快面世,户型涵盖首置首改刚需房源改善豪宅等多种品类。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注厦门房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com