[摘要] 2015年4月份厦门商品住宅成交1951套，日均成交约63套，商品住宅成交总套数环比上月上涨了43.35%；本月住宅总签约面积约为226701.83平方米，环比上月上涨了39.98%。
2015年4月份厦门住宅成交1951套，成交面积约为226701.83㎡
1.市场综述
2015年4月份厦门商品住宅成交1951套，日均成交约63套，商品住宅成交总套数环比上月上涨了43.35%；本月住宅总签约面积约为226701.83平方米，环比上月上涨了39.98%。其中，岛内住宅成交249套，签约面积约43517.56平方米，占全市住宅总成交面积的12.76%，岛外住宅成交1702套，签约面积183184.27万平方米，占全市住宅成交的87.24%。
2.交易情况
2015年4月份厦门商品住宅成交情况
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，2015年4月份厦门商品住宅成交套数、成交面积呈上涨状态。商品住宅成交套数从2015年3月份的1361套增加到增加到2015年4月份的1951套，环比上涨了43.35%；住宅成交总面积从2015年3月份161952.35平方米增加到2015年4月份的226701.83平方米，环比上涨了39.98%；套均面积从2015年3月份的119平减少到了2015年4月份的116.2平，环比下跌了2.35%。
2015年4月份厦门商品住宅成交面积分布图
2015年4月份商品住宅成交分区域来看，集美区2015年4月份商品住宅成交面积（90341.71平方米）占全市成交面积的39.85%为全市占比；同安区2015年4月份商品住宅成交面积（35524.51平方米）占比15.67%名列第二；海沧区2015年4月份商品住宅成交面积（30436.92平方米）占比13.43%名列第三；翔安区2015年4月份商品住宅成交面积（26881.13平方米）占比11.86%名列第四。湖里区2015年4月份商品住宅成交面积（25807.34平方米）占比11.38%名列第五。思明区2015年4月份商品住宅成交面积（17710.22平方米）占比7.81%名列第六。
2015年4月份厦门商品住宅区域成交套数图
2015年4月份岛内（思明、湖里）成交总套数为249套，与2015年3月份的252套相比，成交套数环比下跌了1.19%。岛外的四个区域则在2015年4月份成交1702套，与2015年3月份的1109套相比，成交套数环比上涨了53.47%。
思明区2015年4月份成交套数为100套相比2015年3月份成交的59套增加了41套，环比上涨了69.49%；湖里区2015年4月份成交套数为149套相比2015年3月份193套减少了44套，环比下跌了22.8%；海沧区2015年4月份成交套数为275套相比2015年3月份的170套增加了105套，环比上涨了61.76%；集美区2015年4月份成交套数为842套相比2015年3月份的670套增加了172套，环比上涨了25.67%；同安区2015年4月份成交套数为325套相比2015年3月份158套增加了167套，环比上涨了105.7%；翔安区2015年4月份成交套数为260套相比2015年3月份的111套增加了149套，环比上涨了134.23%。
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