[摘要] 国家统计局昨日公布的“2015年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,70城房价环比上涨的个数继续增加,楼市回暖态势进一步巩固。其中,一线城市房价自4月开始全面反弹后,5月份领涨全国。厦门新建商品住宅和二手住宅价格上月双双迎来环比上涨,其中,新建商品住宅价格环比涨势已延续三个月。
国家统计局昨日公布的“2015年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,70城房价环比上涨的个数继续增加,楼市回暖态势进一步巩固。其中,一线城市房价自4月开始全面反弹后,5月份领涨。厦门新建商品住宅和二手住宅价格上月双双迎来环比上涨,其中,新建商品住宅价格环比涨势已延续三个月。
新建商品住宅:
5月同比跌幅小
记者从国家统计局的数据表上看到,与上月相比,5月70个大中城市中,新建住宅价格下降的城市有43个,上涨的有20个,持平的有7个。环比高涨幅为6.7%,低为下降0.6%。北京、上海、广州、深圳4个一线城市普涨,二线城市较为稳定,大部分三线城市房价仍然下降。而厦门新建住宅价格环比上涨0.1%,相比上月,涨幅收窄0.1个百分点,这已是连续三个月出现环比上涨。
同比来看,70城中,价格下降的城市有69个,上涨的只有深圳一个。同比价格变动中,高涨幅为7.7%,低为下降10.1%。
厦门新建商品住宅价格5月同比下跌0.6%,跌幅与4月份持平,是69个下跌城市中跌幅小的城市。值得关注的是,进入3月后,厦门新建住宅价格已连续三个月同比下跌。
记者梳理发现,从2014年6月至2015年2月,厦门新建住宅价格同比增幅虽呈逐月下降趋势,但均为;2015年3月至5月,厦门新建住宅价格同比跌幅仍是小。综合来看,在过去近一年时间里,厦门新建住宅价格坚挺。
二手住宅:
环比涨幅居第14名
二手住宅方面,与上月相比,70城中,价格下降的有28个,上涨的有37个,持平的有5个。价格变动中,高涨幅6.3%,低下降0.9%。厦门二手房价格环比上涨0.3%,居第14位,已连续两月出现上涨。
同比来看,70城中,价格下降的有67个,上涨的有3个。价格变动中,高涨幅为9.1%,低下降12.8%。而厦门二手房市场同比迎来三连跌,5月同比下跌2.9%,跌幅比上月扩大0.2%。
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记者从“新建商品住宅分类价格指数表”中观察到,厦门新建商品住宅中,90平方米以下的户型受青睐,价格环比上涨0.5%,同比上涨0.8%;90平方米—144平方米户型环比持平,同比则下跌0.8%;而144平方米以上的户型不受青睐,环比价格持平,同比出现下跌,且跌幅为三个户型大,达1.4%。
二手房方面则呈现不同态势,90平方米以下的小户型和90平方米-144平方米的中等户型不相伯仲。小户型价格环比上涨了0.3%,但同比下跌2.9%;而中等户型环比同样上涨0.3%,但同比跌幅却为三种户型小,为2.6%;144平方米以上户型的二手房不受市民待见,环比上涨仅0.2%,同比下跌3.3%。
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