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7月份厦门住宅成交2540套 环比下跌22.25%

厦门房天下《住宅市场月报》   2015-08-03 16:16

[摘要] 2015年7月份厦门商品住宅成交2540套,日均成交约82套,商品住宅成交总套数环比上月下跌了22.25%;本月住宅总签约面积约为294906.51平方米,环比上月下跌了23.37%。

2015年7月份厦门住宅成交2540套,成交面积约为294906.51㎡

1.市场综述

2015年7月份厦门商品住宅成交2540套,日均成交约82套,商品住宅成交总套数环比上月下跌了22.25%;本月住宅总签约面积约为294906.51平方米,环比上月下跌了23.37%。其中,岛内住宅成交330套,签约面积约50407.52平方米,占全市住宅总成交面积的12.99%,岛外住宅成交2210套,签约面积244498.99万平方米,占全市住宅成交的87.01%。

2.交易情况

7月份厦门住宅成交2540套 环比下跌了22.25%

2015年7月份厦门商品住宅成交情况

厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示,2015年7月份厦门商品住宅成交套数、成交面积呈下跌状态。商品住宅成交套数从2015年6月份的3267套减少到增加到2015年7月份的2540套,环比下跌了22.25%;住宅成交总面积从2015年6月份384826.59平方米减少到2015年7月份的294906.51平方米,环比下跌了23.37%;套均面积从2015年6月份的117.79平减少到了2015年7月份的116.1平,环比下跌了1.43%。

7月份厦门住宅成交2540套 环比下跌了22.25%

2015年7月份厦门商品住宅成交面积分布图

2015年7月份商品住宅成交分区域来看,集美区2015年7月份商品住宅成交面积(115002.35平方米)占全市成交面积的39%为全市占比;海沧区2015年7月份商品住宅成交面积(54683.95平方米)占比18.54%名列第二;同安区2015年7月份商品住宅成交面积(42026.08平方米)占比14.25%名列第三;翔安区2015年7月份商品住宅成交面积(32786.61平方米)占比11.12%名列第四。湖里区2015年7月份商品住宅成交面积(31159.95平方米)占比10.57%名列第五。思明区2015年7月份商品住宅成交面积(19247.57平方米)占比6.53%名列第六。

7月份厦门住宅成交2540套 环比下跌了22.25%

2015年7月份厦门商品住宅区域成交套数图

2015年7月份岛内(思明、湖里)成交总套数为330套,与2015年6月份的378套相比,成交套数环比下跌了12.7%。岛外的四个区域则在2015年7月份成交2210套,与2015年6月份的2889套相比,成交套数环比下跌了23.5%。

思明区2015年7月份成交套数为143套相比2015年6月份成交的127套增加了16套,环比上涨了12.6%;湖里区2015年7月份成交套数为187套相比2015年6月份251套减少了64套,环比下跌了25.5%;海沧区2015年7月份成交套数为527套相比2015年6月份的510套增加了17套,环比上涨了3.33%;集美区2015年7月份成交套数为991套相比2015年6月份的1443套减少了452套,环比下跌了31.32%;同安区2015年7月份成交套数为363套相比2015年6月份398套减少了35套,环比下跌了8.79%;翔安区2015年7月份成交套数为329套相比2015年6月份的538套减少了209套,环比下跌了38.85%。

7月份厦门住宅成交2540套 环比下跌了22.25%

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