[摘要] 从厦门市国土资源与房产管理局获知，海沧9月7日有2幅地块出让，其中位于马銮湾核心地块的商住地备受关注，此地块面积小，地理位置优越，恐引起房企的再一次争夺，拍出高价。
从厦门市国土资源与房产管理局获知，9月7日上午10:30分在厦门国际会展中心将公开拍卖海沧的2幅地块，分别为H2015P03、H2015P04地块，其中H2015P04地块为商住用地，此地块备受市场关注。此地块面积小，地理位置优越，恐引起房企的再一次争夺，拍出高价。
H2015P03地块为商办地块，土地位置为海沧区05-11片区海沧大道与东屿东路交叉口北侧，土地用途为商务金融用地（办公）、批发零售用地（商业），土地面积为14976.902平方米，起拍价为44200万元。
备受关注的则是H2015P04商住地块，该地块位于海沧区05-08片区新景路与新阳北路交叉口东南侧地块，提地用途为城镇住宅、批发零售用地（商业），出让年限为住宅70年、商业40年。土地面积为9402.981平方米，建筑面积为25900平方米，起拍价为24600万元，增价幅度200万元，楼面价为9498元/平方米。
商住地块袖珍 位置优越
该地块紧邻位于马銮湾的泰禾厦门院子、海投青春海岸、海投湾等“地王”项目，地理位置优越。随着周边各大楼盘的交付入住，片区居住人群增多，居住氛围愈加浓厚，使得地块的开发利用价值提升，对于房企而言，这是一块可开发利用的宝贵资源。在交通方面，地块周边有新垵北路、新景路等主要交通干道，交通便利通达。附近还有海沧中学站、新阳车站等公交站点，公交出行方便。此外，地块的教育、医疗、生活等配套也较为完善。离海沧中学约5，与长庚医院大约距离3公里左右。悦实广场、新华都购物商场皆在地块附近，可满足日常休闲购物需求。加上片区未来还有地铁2号线经过，可以说该幅地块的发展潜力可期。
马銮湾核心 恐拍出高价
该袖珍地块位于马銮湾新城核心位置，马銮湾新城的发展和规划目前都不错，该片区现已成为新兴的置业和投资开发热区，吸引众多房企的争夺，频现“地王”项目。正因片区的发展和逐渐完善，利好政策的不断刺激，马銮湾新房均价也是一路攀升，据相关数据显示，目前其均价达到17000元/平，而即将出让的该地块楼面价已为9498元/平，地块小，房企资金压力小，更使得该地块的拍卖愈加激烈，拍出高价是极为有可能的！目前为止，对于该地块的成交价也是猜想多多，值得期待！
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