[摘要] 上周（10.12-10.18）厦门商品住宅共成交423套（其中，10月17日、18日土房局无成交数据更新），日均成交约60套，成交总套数环比前一周下跌33.8%；上周住宅总签约面积约为49670.81平方米，环比前一周下跌30.58%。
上周（10.12-10.18）厦门住宅成交423套，成交面积约为49670.81㎡
1.市场综述
上周（10.12-10.18）厦门商品住宅共成交423套（其中，10月17日、18日土房局无成交数据更新），日均成交约60套，成交总套数环比前一周下跌33.8%；上周住宅总签约面积约为49670.81平方米，环比前一周下跌30.58%。其中，岛内住宅成交42套，签约面积约6881.47平方米，占全市住宅总成交面积的13.85%，岛外住宅成交381套，签约面积42789.34平方米，占全市住宅成交的86.15%。
2.交易情况
上周（10.12-10.18）厦门商品住宅成交情况
据厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，上周厦门商品住宅成交套数、成交面积呈下跌状态。商品住宅成交套数从前一周的639套减少到上周的423套，环比下跌33.8%；住宅成交总面积从前一周的71552.24平方米减少到上周的49670.81平方米，环比下跌30.58%；套均面积从前一周的111.98平增加到上周的117.43平，环比上涨4.86%。
上周（10.12-10.18）厦门商品住宅成交面积分布图
从上周商品住宅成交分区域来看，集美区上周商品住宅成交面积为15662.48平方米，占全市总成交面积的31.53%，居各区之首；同安区上周商品住宅成交面积为11903.02平方米，占比23.96%，位居次席；海沧区上周商品住宅成交面积为9392.26平方米，占比18.91%，名列第三；翔安区上周商品住宅成交面积为5831.58平方米，占比11.74%，排名第四。湖里区上周商品住宅成交面积为4235.21平方米，占比8.53%，名列第五。思明区上周商品住宅成交面积为2646.26平方米，占比5.33%，位居末席。
上周（10.12-10.18）厦门商品住宅区域成交套数图
上周岛内（思明、湖里）成交总套数为42套，与前一周的32套相比，成交套数环比上涨31.25%。岛外四区则在上周共成交381套，与前一周的607套相比，环比下跌37.23%。
思明区上周成交19套，相比前一周的10套增加了9套，环比上涨90%；湖里区上周成交23套，相比前一周的22套增加了1套，环比上涨4.55%；海沧区上周成交85套，相比前一周的192套减少了107套，环比下跌55.73%；集美区上周成交133套，相比前一周的147套减少了14套，环比下跌9.52%；同安区上周成交110套，相比前一周的120套减少了10套，环比下跌8.33%；翔安区上周成交53套，相比前一周的148套减少了95套，环比下跌64.19%。
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