[摘要] : 受当前楼市低迷影响,不少投资者将目光投向了海外。记者从第六届中国国际地产投资交易会(简称“地交会”)上了解到,地交会海外展馆人气很旺,不少人前来咨询海外置业的相关事宜。厦门多家经营海外置业业务的房 ...
受当前楼市低迷影响，不少投资者将目光投向了海外。记者从第六届中国国际地产投资交易会（简称“地交会”）上了解到，地交会海外展馆人气很旺，不少人前来咨询海外置业的相关事宜。厦门多家经营海外置业业务的房产中介机构表示，自去年年度以来，到海外置业的投资者迅速增加，尤其是“以房养学”热潮正在兴起。 海外置业备受关注 今年厦门地交会，国际色彩比起往年更加浓郁。记者在现场看到，希腊、马来西亚、新加坡、美国、塞浦路斯、英国、加拿大、澳大利亚、西班牙等二十几个国家投资移民机构前来参展，在展馆上展示的房源品种也多种多样，有度假房、别墅、公寓、商铺、土地以及等等，不一而足。 移民资格是海外置业的一大需求。记者在多家海外展馆看到，其打出的广告大同小异，主要是房产产权，或只需购买一定金额以上房产便可申请移民等。“葡萄牙、西班牙等国提出要购买50万欧元以上房产才可以移民，希腊则只要求25万欧元以上房产即可。圣基茨、塞浦路斯等‘避税天堂’也在申请范围内。”厦门一名海外置业顾问透露，上述这些国家移民申请周期较短，部分国家还无须证实资金来源，是海外投资者热门选择。 “今年前8月，我们公司已经接了100多单澳洲购房案例。”ACC商业投资管理集团一位负责人透露，由于国内楼市不景气，一些手头有余钱又找不到合适投资项目的人士对海外置业较有兴趣，尤其是闽南一带不少商人对澳洲房产较有兴趣。 “以房养学”渐成潮流 记者采访了解到，澳洲房产受宠，与“以房养学”需求有关。多位厦门市海外置业顾问告诉记者，目前不少有钱人是为了孩子教育而移民，主要选择澳洲和新加坡，而澳洲生活环境好，教育资源好，更具吸引力。不过新加坡由于以华人为主，无论语言、文化还是生活环境，都让中国人感到亲近，也是移民投资的热门选择。 “当然，去国外投资的人还是占大多数，不过从我们接收的信息来看，越来越多的人选择‘以房养学’。”厦门一名海外置业顾问透露，不少家长通过购置海外房产，除了入学更为容易，利用房产来补偿留学费用也是一大考虑。 不过，有业内人士提醒，赴海外买房投资还需谨慎，以赴澳洲买房投资为例，澳洲房子买进和卖出的程序都要求较严，而且澳大利亚的税负比较高，短线投资澳洲房产并不划算。 |
