[摘要] 上周（11.2-11.8）厦门商品住宅共成交688套，日均成交约98套，成交总套数环比前一周下跌17.31%；上周住宅总签约面积约为79356.92平方米，环比前一周下跌19.09%。
上周（11.2-11.8）厦门住宅成交688套，成交面积约为79356.92㎡
1.市场综述
上周（11.2-11.8）厦门商品住宅共成交688套，日均成交约98套，成交总套数环比前一周下跌17.31%；上周住宅总签约面积约为79356.92平方米，环比前一周下跌19.09%。其中，岛内住宅成交102套，签约面积约16560.46平方米，占全市住宅总成交面积的20.87%，岛外住宅成交586套，签约面积62796.46平方米，占全市住宅成交的79.13%。
2.交易情况
上周（11.2-11.8）厦门商品住宅成交情况
据厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，上周厦门商品住宅成交套数、成交面积呈下跌状态。商品住宅成交套数从前一周的832套减少到上周的688套，环比下跌17.31%；住宅成交总面积从前一周的98075.99平方米减少到上周的79356.92平方米，环比下跌19.09%；套均面积从前一周的117.88平减少到上周的115.34平，环比下跌2.15%。
上周（11.2-11.8）厦门商品住宅成交面积分布图
从上周商品住宅成交分区域来看，集美区上周商品住宅成交面积为27053.55平方米，占全市总成交面积的34.09%，居各区之首；翔安区上周商品住宅成交面积为17239.6平方米，占比21.72%，位居次席；湖里区上周商品住宅成交面积为11321.88平方米，占比14.27%，名列第三；海沧区上周商品住宅成交面积为10033.46平方米，占比12.64%，排名第四。同安区上周商品住宅成交面积为8469.85平方米，占比10.67%，名列第五。思明区上周商品住宅成交面积为5238.58平方米，占比6.6%，位居末席。
上周（11.2-11.8）厦门商品住宅区域成交套数图
上周岛内（思明、湖里）成交总套数为102套，与前一周的113套相比，成交套数环比下跌9.73%。岛外四区则在上周共成交586套，与前一周的719套相比，环比下跌18.5%。
思明区上周成交37套，相比前一周的17套增加了20套，环比上涨117.65%；湖里区上周成交65套，相比前一周的96套减少了31套，环比下跌32.29%；海沧区上周成交76套，相比前一周的133套减少了57套，环比下跌42.86%；集美区上周成交274套，相比前一周的226套增加了48套，环比上涨21.24%；同安区上周成交86套，相比前一周的130套减少了44套，环比下跌33.85%；翔安区上周成交150套，相比前一周的230套减少了80套，环比下跌34.78%。
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