[摘要] 上周（11.16-11.22）厦门住宅成交996套，成交面积约为115010.29㎡
上周（11.16-11.22）厦门住宅成交996套，成交面积约为115010.29㎡
1.市场综述
上周（11.16-11.22）厦门商品住宅共成交996套，日均成交约142套，成交总套数环比前一周下跌0.5%；上周住宅总签约面积约为115010.29平方米，环比前一周上涨5.98%。其中，岛内住宅成交164套，签约面积约26153.74平方米，占全市住宅总成交面积的22.74%，岛外住宅成交832套，签约面积88856.55平方米，占全市住宅成交的77.26%。
2.交易情况
上周（11.16-11.22）厦门商品住宅成交情况
据厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，上周厦门商品住宅成交套数、成交面积呈下跌状态。商品住宅成交套数从前一周的1001套减少到上周的996套，环比下跌0.5%；住宅成交总面积从前一周的108524.9平方米增加到上周的115010.29平方米，环比上涨5.98%；套均面积从前一周的115.34平增加到上周的115.47平，环比上涨0.11%。
上周（11.16-11.22）厦门商品住宅成交面积分布图
从上周商品住宅成交分区域来看，同安区上周商品住宅成交面积为35672.58平方米，占全市总成交面积的31.02%，居各区之首；集美区上周商品住宅成交面积为29392.51平方米，占比25.56%，位居次席；湖里区上周商品住宅成交面积为22705.46平方米，占比19.74%，名列第三；翔安区上周商品住宅成交面积为14290.46平方米，占比12.43%，排名第四。海沧区上周商品住宅成交面积为9501平方米，占比8.26%，名列第五。思明区上周商品住宅成交面积为3448.28平方米，占比3%，位居末席。
上周（11.16-11.22）厦门商品住宅区域成交套数图
上周岛内（思明、湖里）成交总套数为164套，与前一周的61套相比，成交套数环比上涨168.85%。岛外四区则在上周共成交832套，与前一周的940套相比，环比下跌11.49%。
思明区上周成交25套，相比前一周的21套增加了4套，环比上涨19.05%；湖里区上周成交139套，相比前一周的40套增加了99套，环比上涨247.5%；海沧区上周成交81套，相比前一周的68套增加了13套，环比上涨19.12%；集美区上周成交267套，相比前一周的619套减少了352套，环比下跌56.87%；同安区上周成交346套，相比前一周的182套增加了164套，环比上涨90.11%；翔安区上周成交138套，相比前一周的71套增加了67套，环比上涨94.37%。
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