[摘要] 上周（11.23-11.29）厦门商品住宅共成交807套，日均成交约115套，成交总套数环比前一周下跌19.38%；上周住宅总签约面积约为95262.89平方米，环比前一周下跌12.22%。
上周（11.23-11.29）厦门住宅成交807套，成交面积约为95262.89㎡
1.市场综述
上周（11.23-11.29）厦门商品住宅共成交807套，日均成交约115套，成交总套数环比前一周下跌19.38%；上周住宅总签约面积约为95262.89平方米，环比前一周下跌12.22%。其中，岛内住宅成交139套，签约面积约19395.84平方米，占全市住宅总成交面积的20.36%，岛外住宅成交668套，签约面积75867.05平方米，占全市住宅成交的79.64%。
2.交易情况
上周（11.23-11.29）厦门商品住宅成交情况
据厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，上周厦门商品住宅成交套数、成交面积呈下跌状态。商品住宅成交套数从前一周的1001套减少到上周的807套，环比下跌19.38%；住宅成交总面积从前一周的108524.9平方米减少到上周的95262.89平方米，环比下跌12.22%；套均面积从前一周的115.34平增加到上周的118.05平，环比上涨2.35%。
上周（11.23-11.29）厦门商品住宅成交面积分布图
从上周商品住宅成交分区域来看，同安区上周商品住宅成交面积为28612.9平方米，占全市总成交面积的30.04%，居各区之首；集美区上周商品住宅成交面积为26111.94平方米，占比27.41%，位居次席；湖里区上周商品住宅成交面积为13423.05平方米，占比14.09%，名列第三；翔安区上周商品住宅成交面积为10643.07平方米，占比11.17%，排名第四。海沧区上周商品住宅成交面积为10499.14平方米，占比11.02%，名列第五。思明区上周商品住宅成交面积为5972.79平方米，占比6.27%，位居末席。
上周（11.23-11.29）厦门商品住宅区域成交套数图
上周岛内（思明、湖里）成交总套数为139套，与前一周的61套相比，成交套数环比上涨127.87%。岛外四区则在上周共成交668套，与前一周的940套相比，环比下跌28.94%。
思明区上周成交45套，相比前一周的21套增加了24套，环比上涨114.29%；湖里区上周成交94套，相比前一周的40套增加了54套，环比上涨135%；海沧区上周成交85套，相比前一周的68套增加了17套，环比上涨25%；集美区上周成交218套，相比前一周的619套减少了401套，环比下跌64.78%；同安区上周成交265套，相比前一周的182套增加了83套，环比上涨45.6%；翔安区上周成交100套，相比前一周的71套增加了29套，环比上涨40.85%。
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