[摘要] 2015年11月份厦门商品住宅成交3767套,日均成交约122套,商品住宅成交总套数环比上月上涨了35.11%;本月住宅总签约面积约为431711.6平方米,环比上月上涨了36.41%。
2015年11月份厦门住宅成交3767套,成交面积约为431711.6㎡
1.市场综述
2015年11月份厦门商品住宅成交3767套,日均成交约122套,商品住宅成交总套数环比上月上涨了35.11%;本月住宅总签约面积约为431711.6平方米,环比上月上涨了36.41%。其中,岛内住宅成交523套,签约面积约80302.48平方米,占全市住宅总成交面积的13.88%,岛外住宅成交3244套,签约面积351409.12万平方米,占全市住宅成交的86.12%。
2.交易情况
2015年11月份厦门商品住宅成交情况
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示,2015年11月份厦门商品住宅成交套数、成交面积呈上涨状态。商品住宅成交套数从2015年10月份的2788套增加到增加到2015年11月份的3767套,环比上涨了35.11%;住宅成交总面积从2015年10月份316475.83平方米增加到2015年11月份的431711.6平方米,环比上涨了36.41%;套均面积从2015年10月份的113.51平增加到了2015年11月份的114.6平,环比上涨了0.96%。
2015年11月份厦门商品住宅成交面积分布图
2015年11月份商品住宅成交分区域来看,集美区2015年11月份商品住宅成交面积(153741.35平方米)占全市成交面积的35.61%为全市占比;同安区2015年11月份商品住宅成交面积(98103.17平方米)占比22.72%名列第二;湖里区2015年11月份商品住宅成交面积(58627.94平方米)占比13.58%名列第三;翔安区2015年11月份商品住宅成交面积(56379.41平方米)占比13.06%名列第四。海沧区2015年11月份商品住宅成交面积(43185.19平方米)占比10%名列第五。思明区2015年11月份商品住宅成交面积(21674.54平方米)占比5.02%名列第六。
2015年11月份厦门商品住宅区域成交套数图
2015年11月份岛内(思明、湖里)成交总套数为523套,与2015年10月份的239套相比,成交套数环比上涨了118.83%。岛外的四个区域则在2015年11月份成交3244套,与2015年10月份的2549套相比,成交套数环比上涨了27.27%。
思明区2015年11月份成交套数为155套相比2015年10月份成交的63套增加了92套,环比上涨了146.03%;湖里区2015年11月份成交套数为368套相比2015年10月份176套增加了192套,环比上涨了109.09%;海沧区2015年11月份成交套数为347套相比2015年10月份的600套减少了253套,环比下跌了42.17%;集美区2015年11月份成交套数为1442套相比2015年10月份的783套增加了659套,环比上涨了84.16%;同安区2015年11月份成交套数为936套相比2015年10月份579套增加了357套,环比上涨了61.66%;翔安区2015年11月份成交套数为519套相比2015年10月份的587套减少了68套,环比下跌了11.58%。
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