[摘要] 2015年12月份厦门商品住宅成交4620套，日均成交约149套，商品住宅成交总套数环比上月上涨了22.64%；本月住宅总签约面积约为558459.35平方米，环比上月上涨了29.36%。
2015年12月份厦门住宅成交4620套，成交面积约为558459.35㎡
1.市场综述
2015年12月份厦门商品住宅成交4620套，日均成交约149套，商品住宅成交总套数环比上月上涨了22.64%；本月住宅总签约面积约为558459.35平方米，环比上月上涨了29.36%。其中，岛内住宅成交1124套，签约面积约169868.94平方米，占全市住宅总成交面积的24.33%，岛外住宅成交3496套，签约面积388590.41万平方米，占全市住宅成交的75.67%。
2.交易情况
2015年12月份厦门商品住宅成交情况
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，2015年12月份厦门商品住宅成交套数、成交面积呈上涨状态。商品住宅成交套数从2015年11月份的3767套增加到增加到2015年12月份的4620套，环比上涨了22.64%；住宅成交总面积从2015年11月份431711.6平方米增加到2015年12月份的558459.35平方米，环比上涨了29.36%；套均面积从2015年11月份的114.6平增加到了2015年12月份的120.88平，环比上涨了5.48%。
2015年12月份厦门商品住宅成交面积分布图
2015年12月份商品住宅成交分区域来看，集美区2015年12月份商品住宅成交面积（139495.53平方米）占全市成交面积的24.98%为全市占比；同安区2015年12月份商品住宅成交面积（107243.77平方米）占比19.2%名列第二；思明区2015年12月份商品住宅成交面积（103629.49平方米）占比18.56%名列第三；海沧区2015年12月份商品住宅成交面积（75908.41平方米）占比13.59%名列第四。湖里区2015年12月份商品住宅成交面积（66239.45平方米）占比11.86%名列第五。翔安区2015年12月份商品住宅成交面积（65942.7平方米）占比11.81%名列第六。
2015年12月份厦门商品住宅区域成交套数图
2015年12月份岛内（思明、湖里）成交总套数为1124套，与2015年11月份的523套相比，成交套数环比上涨了114.91%。岛外的四个区域则在2015年12月份成交3496套，与2015年11月份的3244套相比，成交套数环比上涨了7.77%。
思明区2015年12月份成交套数为764套相比2015年11月份成交的155套增加了609套，环比上涨了392.9%；湖里区2015年12月份成交套数为360套相比2015年11月份368套减少了8套，环比下跌了2.17%；海沧区2015年12月份成交套数为659套相比2015年11月份的347套增加了312套，环比上涨了89.91%；集美区2015年12月份成交套数为1171套相比2015年11月份的1442套减少了271套，环比下跌了18.79%；同安区2015年12月份成交套数为1003套相比2015年11月份936套增加了67套，环比上涨了7.16%；翔安区2015年12月份成交套数为663套相比2015年11月份的519套增加了144套，环比上涨了27.75%。
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