[摘要] 2016年1月份厦门商品住宅成交938套,日均成交约30套,商品住宅成交总套数环比上月下跌了79.7%;本月住宅总签约面积约为111078.53平方米,环比上月下跌了80.11%。
2016年1月份厦门住宅成交938套,成交面积约为111078.53㎡
1.市场综述
2016年1月份厦门商品住宅成交938套,日均成交约30套,商品住宅成交总套数环比上月下跌了79.7%;本月住宅总签约面积约为111078.53平方米,环比上月下跌了80.11%。其中,岛内住宅成交165套,签约面积约21029.8平方米,占全市住宅总成交面积的17.59%,岛外住宅成交773套,签约面积90048.73万平方米,占全市住宅成交的82.41%。
2.交易情况
2016年1月份厦门商品住宅成交情况
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示,2016年1月份厦门商品住宅成交套数、成交面积呈下跌状态。商品住宅成交套数从2015年12月份的4620套减少到增加到2016年1月份的938套,环比下跌了79.7%;住宅成交总面积从2015年12月份558459.35平方米减少到2016年1月份的111078.53平方米,环比下跌了80.11%;套均面积从2015年12月份的120.88平减少到了2016年1月份的118.42平,环比下跌了2.03%。
2016年1月份厦门商品住宅成交面积分布图
2016年1月份商品住宅成交分区域来看,集美区2016年1月份商品住宅成交面积(33477.22平方米)占全市成交面积的30.14%为全市占比;同安区2016年1月份商品住宅成交面积(31552.49平方米)占比28.41%名列第二;湖里区2016年1月份商品住宅成交面积(16757.91平方米)占比15.09%名列第三;海沧区2016年1月份商品住宅成交面积(12881.16平方米)占比11.6%名列第四。翔安区2016年1月份商品住宅成交面积(12137.86平方米)占比10.93%名列第五。思明区2016年1月份商品住宅成交面积(4271.89平方米)占比3.85%名列第六。
2016年1月份厦门商品住宅区域成交套数图
2016年1月份岛内(思明、湖里)成交总套数为165套,与2015年12月份的1124套相比,成交套数环比下跌了85.32%。岛外的四个区域则在2016年1月份成交773套,与2015年12月份的3496套相比,成交套数环比下跌了77.89%。
思明区2016年1月份成交套数为40套相比2015年12月份成交的764套减少了724套,环比下跌了94.76%;湖里区2016年1月份成交套数为125套相比2015年12月份360套减少了235套,环比下跌了65.28%;海沧区2016年1月份成交套数为91套相比2015年12月份的659套减少了568套,环比下跌了86.19%;集美区2016年1月份成交套数为263套相比2015年12月份的1171套减少了908套,环比下跌了77.54%;同安区2016年1月份成交套数为309套相比2015年12月份1003套减少了694套,环比下跌了69.19%;翔安区2016年1月份成交套数为110套相比2015年12月份的663套减少了553套,环比下跌了83.41%。
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