[摘要] 国家统计局新数据显示,我国房租价格已经连续上涨了37个月,但租金涨幅虽然快,还无法追上房价上涨的步伐。中国房地产报日前发布的《中国城市房屋租售比前20大城市排名》显示,厦门房屋租赁回报周期全国第二长,房屋租售比高达1:718,也就是说,需要出租房屋718个月(59.8年)才能收回购房的本钱。
国家统计局新数据显示，我国房租价格已经连续上涨了37个月，但租金涨幅虽然快，还无法追上房价上涨的步伐。中国房地产报日前发布的《中国城市房屋租售比前20大城市排名》显示，厦门房屋租赁回报周期第二长，房屋租售比高达1：718，也就是说，需要出租房屋718个月(59.8年)才能收回购房的本钱。
这一租售比仅次于深圳的1：732，甚至超过了租售比为1︰625的北京。
按照国际惯例，租售比是衡量一个地区房地产运行良好的重要指标，指每平米建筑面积的月租金与每平米建筑面积的房价之间的比值，国际标准通常为1：100到1：200。此次选取的样本来自中国城市房价30强与租金排行榜30强，从中选取20个重点城市的租金与房价指标比值进行排序。该排名显示，目前国内房屋租售比前20的城市这一指标均高于 1：300。
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