[摘要] 2016年5月份厦门商品住宅成交3194套，日均成交约103套，商品住宅成交总套数环比上月下跌了38.49%；本月住宅总签约面积约为429256.04平方米，环比上月下跌了28.36%。
2016年5月份厦门住宅成交3194套，成交面积约为429256.04㎡
1.市场综述
2016年5月份厦门商品住宅成交3194套，日均成交约103套，商品住宅成交总套数环比上月下跌了38.49%；本月住宅总签约面积约为429256.04平方米，环比上月下跌了28.36%。其中，岛内住宅成交474套，签约面积约100974.06平方米，占全市住宅总成交面积的14.84%，岛外住宅成交2720套，签约面积328281.98万平方米，占全市住宅成交的85.16%。
2.交易情况
2016年5月份厦门商品住宅成交情况
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，2016年5月份厦门商品住宅成交套数、成交面积呈下跌状态。商品住宅成交套数从2016年4月份的5193套减少到增加到2016年5月份的3194套，环比下跌了38.49%；住宅成交总面积从2016年4月份599176.3平方米减少到2016年5月份的429256.04平方米，环比下跌了28.36%；套均面积从2016年4月份的115.38平增加到了2016年5月份的134.39平，环比上涨了16.48%。
2016年5月份厦门商品住宅成交面积分布图
2016年5月份商品住宅成交分区域来看，同安区2016年5月份商品住宅成交面积（136625.75平方米）占全市成交面积的31.83%为全市占比；海沧区2016年5月份商品住宅成交面积（80778.02平方米）占比18.82%名列第二；集美区2016年5月份商品住宅成交面积（64900.52平方米）占比15.12%名列第三；思明区2016年5月份商品住宅成交面积（64682.99平方米）占比15.07%名列第四。翔安区2016年5月份商品住宅成交面积（45977.69平方米）占比10.71%名列第五。湖里区2016年5月份商品住宅成交面积（36291.07平方米）占比8.45%名列第六。
2016年5月份厦门商品住宅区域成交套数图
2016年5月份岛内（思明、湖里）成交总套数为474套，与2016年4月份的608套相比，成交套数环比下跌了22.04%。岛外的四个区域则在2016年5月份成交2720套，与2016年4月份的4585套相比，成交套数环比下跌了40.68%。
思明区2016年5月份成交套数为292套相比2016年4月份成交的291套增加了1套，环比上涨了0.34%；湖里区2016年5月份成交套数为182套相比2016年4月份317套减少了135套，环比下跌了42.59%；海沧区2016年5月份成交套数为656套相比2016年4月份的926套减少了270套，环比下跌了29.16%；集美区2016年5月份成交套数为437套相比2016年4月份的741套减少了304套，环比下跌了41.03%；同安区2016年5月份成交套数为1214套相比2016年4月份1891套减少了677套，环比下跌了35.8%；翔安区2016年5月份成交套数为413套相比2016年4月份的1027套减少了614套，环比下跌了59.79%。
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