[摘要] 据 发布的2016年6月 房值偏离指数显示，厦门房值偏离指数排在第二位，偏离度仅次于上海，超过北京。
据 发布的2016年6月 房值偏离指数显示，厦门房值偏离指数排在第二位，偏离度仅次于上海，超过北京。融360房贷制作了40城房值偏离指数排行榜，部分榜单如下：
“房值偏离指数”是现在评价楼市火爆程度的 指标，是指城市所有在售住宅总市场价值与当年城市GDP的比值。比如说，城市共有100座房子，有的房子售价100万，有的售价200万，有的售价300万元，100房屋座售价共计2亿元，而城市GDP为5亿元，指数越小，表示该城市的经济对房地产市场依赖性越低，房价偏离经济发展程度越小；反之则表示经济越依赖房地产，房价偏离越大。
厦门房值偏离指数如此之高，除了和厦门GDP总量小有关，房价涨速过快也是导致房值偏离指数过高的直接原因。厦门一方面人口众多，刚需旺盛；另一方面厦门作为“美城市”之一，外来房产投资者众多。这些都导致厦门楼市火爆，持续“升温”不断的重要原因，而这也让更多人想买房而买不起。该如何给厦门楼市“降温”，这是大家应该谨慎思考的问题。
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